Vente boucherie-charcuterie en centre bourg Trun

152 000 € | 150 m²

Situé au cœur du centre bourg de TRUN idéalement implanté entre Argentan et Falaise, ce fonds de commerce de boucherie /charcuterie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

L'espace professionnel est parfaitement agencé et comprend :

- Magasin de vente avec 1 chambre froide,
- Laboratoire de préparation avec espace cuisson,
- 2 chambres froides supplémentaires,
- Réserve,
- Espace bureau.

L'activité peut être reprise immédiatement, sans investissement complémentaire, offrant ainsi une installation rapide dans un outil de travail fonctionnel et entretenu.

Le bail commercial comprend également un logement de type F4 situé à l'étage, constituant un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'installer dans un environnement agréable avec un outil de travail clé en main.

Conditions d'exploitation :

- Horaires : Mardi, Jeudi, Vendredi, Samedi 8h/13h - 15h/19h
Mercredi 8h/13h, Dimanche 8h/12h30, Fermeture le Lundi

- Congés : 3/5 Semaines par an

- Personnel en place : Gérant + 1 Apprenti

- Bail commercial : échéance 05.2033, Loyer 737€/mois

Eléments comptable :

- CA 402 000€
- EBE Bilan 38 800€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.964174