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Cession boutique avec logement station balnéaire

85 600 €  |  98 m²

Située au cœur de la très recherchée station balnéaire de Saint Lunaire, cette charmante boutique bénéficie d’une activité saisonnière idéale dans un environnement touristique dynamique à proximité des plages.
L’établissement développe plusieurs activités complémentaires :
- Articles de plage,
- jouets,
- Cadeaux,
- Souvenirs,
- Accessoires de mode et décoration bord de mer.
Le magasin offre une ambiance chaleureuse et soignée avec une surface de vente d’environ 35 m² parfaitement optimisée.
À l’étage, vous disposez d’un logement de fonction de 3 pièces d’environ 45 m² comprenant également salle d’eau et sanitaires, un véritable atout dans ce secteur très recherché en saison.
Une cave d’environ 18 m² complète l’ensemble pour le stockage.
Conditions actuelles d’exploitation :
• Activité saisonnière avec ouverture d’avril à mi-septembre
• Exploitation 7j/7 pendant 7 semaines l’été
• Fermeture 2 jours par semaine hors très haute saison Possibilité de stationnement à proximité.
Faible loyer pour l’ensemble commerce + logement : 843 € mensuels.
Prix net vendeur de 80 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Retraite

Données Financières

Prix de vente : 85 600 €

Loyer mensuel : 843 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Surface commerciale de 35 m²

Informations sur l'entreprise

Effectif de 1 salariés

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Saint-Lunaire, 35 Ille et Vilaine , Bretagne

Prix de vente : 85 600 € - Loyer mensuel : 843 €

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Réactualisé le 29/05/2026

Référence CessionPME : 1812
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Prix médian en fonds de commerce dans le 35 Ille et Vilaine, rubrique Cadeaux - Fleurs

82 000 €
Prix bas info
121 000 €
Prix médian info
199 440 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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