À vendre FDC plats cuisinés proche de Montpellier

**À vendre – Fonds de commerce de plats cuisinés à emporter – Proche Montpellier** Belle opportunité pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre une affaire saine, agréable à exploiter, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Situé dans un village recherché au nord de Montpellier, sur un secteur à fort pouvoir d’achat, ce commerce de plats cuisinés à emporter dispose d’un emplacement reconnu, de places de parking proches, et d’une excellente notoriété locale.
L’activité est aujourd’hui tenue par deux personnes, avec un rythme de travail confortable et optimisé : ouverture uniquement du mardi au vendredi, fermeture les samedis, dimanches et lundis, ainsi qu’environ 7 semaines de congés annuels.
**Horaires actuels :** 11h30 – 13h30 le midi 17h00 – 19h30 le soir Une seule personne suffit pour tenir le point de vente le soir.
L’activité repose principalement sur une clientèle d’habitués venant chercher leurs plats à emporter.
Le fonctionnement est simple, bien organisé, avec une demande locale existante et un vrai potentiel de développement.
Le local est parfaitement équipé pour l’activité, avec du matériel professionnel en bon état inclus dans la cession.
**Loyer annuel :** 11 300 € HT/an **Charges locatives :** environ 590 €/an **Éléments financiers :** Chiffre d’affaires constant aux alentours de 200 000 € par an, sur une activité volontairement limitée en jours et horaires d’ouverture.
EBE retraité : 57 000 € avec recours à un salarié.
Potentiel d’EBE pour un couple exploitant : environ 86 000 €.
Pas de personnel à reprendre.
**Axes de développement identifiés :** Ouverture le samedi matin et/ou le dimanche matin, avec une demande locale existante.
Développement d’une activité traiteur, aujourd’hui très peu exploitée.
Élargissement de l’offre et optimisation des créneaux de vente.
Proposer des cours de cuisine les week-end.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, une reconversion sérieuse ou deux associés souhaitant exploiter un commerce de proximité rentable, avec une qualité de vie préservée.
**Prix de cession : 139 700 € frais d’agence inclus** Soit environ 2,45 fois l’EBE retraité avec salarié, et 1,6 fois l’EBE potentiel pour deux associés ou un couple exploitant.
Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 139 700 €

Loyer mensuel : 940 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

196689.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 7 semaines

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Axe routier, Bureaux, Centre Ville, Parc d'activité, Parc d', 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 139 700 € - Loyer mensuel : 940 €

Réactualisé le 25/06/2026

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