Etablissement de 2 boutiques épicerie à Nantes

Dans l'hyper centre de NANTES, dans un quartier très animé et dynamique, Fonds de commerce avec activité de petite restauration, sandwicherie, tapas, épicerie fine, vente d'alcool à consommer sur place ou à emporter, avec licence II et III.
Affaire à développer car une seule des deux boutiques est exploitée par la gérante.
Pas de salariés.
Cet établissement de 119m² se trouve en RDC d'un immeuble ancien.
Il comprend deux espaces commerciaux.
Une salle de 31m² (à usage d'épicerie) et salle avec table (37m², une chambre froide, 2 réserves, un espace toilettes avec lavabo, une grande cave (43m²) en sous-sol.
Chaque boutique dispose de sa vitrine.
Clientèle de particulier et de professionnels.
Une seconde activité est possible (toute activité sauf nuisance).
Possibilité de 40 places assises à l'intérieur et 45 à 50 en terrasse.
Pas de personnel à reprendre.
Horaires d'ouverture actuels de 10h30 à 19h en semaine et jusqu'à 9h30 le week-end, possibilité d'ouvrir de 7h30 à 1h30 du matin.
CA 131118€
Loyer mensuel de 2286 € ttc.
Taxe foncière de 2068€.
Belle affaire avec fort potentiel à découvrir rapidement.
Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 159 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 119 m²

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Equipements

telephone , Terrasse , Chauffage: électrique radiateur, Cave,

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

nantes, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 159 600 €

Réactualisé le 29/05/2026

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