Vente restauration rapide 75012 Reuilly-Diderot

- Bruno Marques Gomes CESSION DE FONDS DE COMMERCE – Restauration Rapide 38 couverts – Paris 12e (Reuilly-Diderot) Idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce local commercial clé en main parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou concept Fast-Good.
Caractéristiques de l'établissement : Capacité : 38 couverts en salle.
Agencement : Espace optimisé, propre et fonctionnel comprenant une zone de service rapide / comptoir et une salle accueillante.
Activité : Restauration sans nuisance / petite restauration rapide Emplacement & Atouts Géographiques d'exception : Flux continu et mixte : Situé au cOEur d'un quartier dense et dynamique combinant logements résidentiels, bureaux, écoles et instituts (garantissant une forte clientèle le midi comme le soir) Accessibilité optimale : À 1 minute à pied du métro Reuilly-Diderot (Lignes 1 et 8).
Proximité immédiate du hub de Nation (RER A, Lignes 1,2, 6,9) et de Faidherbe-Chaligny (Ligne 8).Lignes de bus au pied du local.
Environnement commerçant : Rue passante avec une excellente visibilité et un fort pouvoir d'attraction.
Conditions financières : Loyer 33 600 annuel € HT / HC, Charges 2 400€ Annuellles Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 112000 euros.
Prix hors honoraires : 100000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.