Vente restaurant traditionnel en angle à Paris 12

Prix de vente179 200 €
Paris 12E
- Vente fonds de commerce restaurant AFFAIRE D'ANGLE d'une grande capacité sur axe passant.+

Ce restaurant de 150m² comprend :

- RDC de 70 couverts

- Terrasse permanente 50 places

- Cuisine 20m² de plain pied avec extraction 400

- Un Sous sol de 45m² avec accès direct par la cuisine

Bail 3.6.9 reste 3 ans. Le loyer mensuel est de 4200€ HT + 300€ de charges.

Idéal pour tout concept ; Restaurant traditionnel
- Pizzeria...

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:
(Entreprise individuelle).
:

Données financières

Prix de vente : 179 200 €

Loyer mensuel : 4 564 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3.6.9

Echéance : 13/12/2027

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 179 200 € - Loyer mensuel : 4 564 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: VF10591

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant traditionnel en angle à Paris 12

La photo présentée est à titre illustratif

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Implanté au coeur d'un secteur à très fort flux piéton, mêlant clientèle touristique internationale, clientèle institutionnelle, bureaux et riverains à fort pouvoir d'achat, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique rare et recherchée.
La vue et la proximité immédiate du Jardin du Luxembourg constituent un atout commercial majeur, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Des espaces parfaitement optimisés, le rez-de-chaussée : dispose d'une salle de 40 m² élégamment aménagée et d'un grand espace cuisine très rationnel.
Une salle privatisable de 24 m², idéale pour événements, groupes, dîners privés se situe au sous-sol , qui accueil également les deux toilettes et les deux grandes réserves.

Très belle terrasse couverte de 16 m², particulièrement attractive.

Cuisine professionnelle avec extraction 350 mm
Matériel très récent, d'excellente qualité
Intérieur entièrement rénové, doté d'un charme remarquable.
Une affaire saine et reconnue, en place depuis 10 ans

Belle notoriété installée et clientèle fidèle et régulière
Chiffre d'affaires à hauteur de l'emplacement
Licence IV
Aucune reprise de salariés

Il s'agit d'un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement complémentaire immédiat.

Bail en cours renouvelé, loyer 5.300 euros HT,
Taxe foncière : 1 000 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer principal, soit 16 375 euros

Emplacement n°1 absolu face au Sénat et au Jardin du Luxembourg/ Secteur à forte valeur patrimoniale et commerciale/ Clientèle mixte et solvable/ Outil de travail prêt à exploiter immédiatement

Potentiel de développement (privatisations, optimisation terrasse, montée en gamme, amplitude horaire)

Cette adresse constitue une opportunité rare pour un restaurateur aguerri souhaitant exploiter un établissement premium dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche parisienne, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial sécurisé et valorisable sur le long terme.

Prix de cession: 589 000 euros , honoraires à la charge du vendeur .

, au ou, à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactioncommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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