Vente domaine viticole 20.8 ha à Visan Tulette

Prix de vente410 500 €
Dans le secteur de Tulette, Domaine Viticole de 20,8 Ha, dont 15 Ha de vignes d'un seul tenant, conduite en bio depuis 2012, certifié Ecofarms, bénéficiant des appellations Côtes du Rhône ( 2.5 Ha) et Côtes du Rhône Village (12,5 Ha).
Vignes plantées entre 1965 et 2021.
Encépagement principal : grenache et syrah.
Encépagement conforme aux divers cahier des charges.
En sus des 15 Ha de vignes, 4.5 Ha de bois et terres (dont 1 Ha de truffiers), et 1.3 Ha de tournières.
Possibilité d'acquérir en outre : - 27 Ha additionnels (dont 21 Ha de vignes en CDR et Village) ; - mas parfaitement rénové avec piscine, entouré de 5 ha de bois, de terres, de chênes truffiers et de grottes idéales pour le stockage du vin ; - deux bâtiments agricoles équipés de tout le matériel et équipement nécessaire à la vinification et au stockage du vin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 410 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 208144 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

VISAN, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 410 500 €

Surface : 208 144 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 1744

Prix médian en fonds de commerce dans le Vaucluse 84, rubrique Agriculture - Viticulture

370 125€
Prix bas
605 250€
Prix médian
1 130 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente domaine viticole 20.8 ha à Visan Tulette

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Paysagiste à reprendre en Luberon
La photo présentée est à titre illustratif

Paysagiste à reprendre en Luberon

Prix de vente160 000 €

A VENDRE
Entreprise d'espaces verts en Luberon cause de départ a la retraite.
L'essentiel de l'activité :
Entretien, irrigation, création paysagère.
Clientèle fidèle de particuliers.
Équipe de 4 salariés .
CA :284 000€ HT pour 2025 en progression constante .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Mas en pierre, vignoble bio AOP à vendre Ventoux

Mas en pierre, vignoble bio AOP à vendre Ventoux

Prix de vente2 120 000 €


Domaine d’exception au cœur des coteaux du Ventoux–
Mas en pierre, vignoble bio AOP Ventoux, piscine et dépendances
Au cœur d’un environnement préservé et recherché, sur les coteaux du Ventoux, ce domaine rare conjugue charme provençal, activité viticole certifiée bio et prestations haut de gamme.
Le mas en pierre, d’environ 340 à 350 m² habitables, a été entièrement rénové avec soin et offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et élégant.
Le mas vigneron
La partie habitation se compose de :
Deux salons dont un avec cheminée
Un vaste séjour avec cuisine ouverte
Un bureau
7 chambres
4 salles de bains
À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable cour aménagée avec bassin, d’un espace détente et d’une piscine de 6 x 13 m avec plages, ainsi que d’une cuisine d’été conviviale.
Un studio indépendant d’environ 40 m² et un petit appartement autonome complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou de location.
Le vignoble
Le domaine s’étend sur 9 hectares dont 8,30 hectares en AOP Ventoux. Ce vignoble bénéficie d’un potentiel exceptionnel et de conditions idéales grâce à son altitude comprise entre 300 et 350 mètres, permettant une excellente gestion du stress hydrique et des fortes chaleurs estivales.
Exploité en agriculture biologique certifiée Ecocert depuis plus de 30 ans, le vignoble produit une récolte annuelle d’environ 190 à 200 hectolitres, principalement commercialisée en bouteilles.
La vendange est réalisée entièrement à la main, garantissant une qualité de production optimale.
Cave et dépendances
Une cave semi-enterrée d’environ 150 m² entièrement équipée permet la vinification, le stockage et le conditionnement.
Elle comprend :
Un chai de vinification
Un chai de stockage
Un caveau de vente directe
Une cuverie d’une capacité d’environ 500 hl
Un matériel de cave complet et opérationnel
Le domaine dispose également d’un hangar agricole et de plusieurs dépendances offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Atouts du domaine
Domaine viticole AOP Ventoux de 9 ha (8,30 ha plantés)
Certification bio Ecocert depuis plus de 30 ans
Mas en pierre rénové de 340–350 m²
Activité de chambres d’hôtes existante
Piscine 6 x 13 m avec plages et cuisine d’été
Studio + appartement indépendant
Cave de vinification équipée et opérationnelle
Fort potentiel touristique et œnotouristique
Ce domaine rare allie art de vivre provençal, production viticole reconnue et potentiel d’accueil haut de gamme, dans un cadre naturel exceptionnel au pied du Mont Ventoux.
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Vente domaine viticole bio de 8 ha à Visan

Vente domaine viticole bio de 8 ha à Visan

Prix de vente249 000 €


- DOMAINE VITICOLE BIO À VENDRE – VISAN – ENCLAVE DES PAPES Un domaine viticole à taille humaine, chargé d’histoire et tourné vers une viticulture authentique Au cOEur de l’Enclave des Papes, sur la commune recherchée de Visan, je vous propose à la vente le Domaine Villa Silvius, une propriété viticole biologique d’environ 8 hectares, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la viticulture ou un porteur de projet souhaitant développer une exploitation à taille humaine dans un terroir reconnu de la Vallée du Rhône. Cultivé en famille depuis plusieurs générations, le domaine possède une véritable identité et une histoire singulière. Les terres ont notamment révélé des vestiges liés à une ancienne villa romaine, à l’origine du nom « Villa Silvius ». UNE EXPLOITATION VITICOLE BIOLOGIQUE Le domaine s'inscrit dans une démarche d’Agriculture Biologique, avec une volonté affirmée de préserver et de valoriser le terroir et de travailler la vigne et le vin dans une approche la plus naturelle possible. L’encépagement s’appuie notamment sur les cépages emblématiques de la Vallée du Rhône, avec Grenache et Syrah, complétés par des cépages plus confidentiels tels que le Couston et le Marselan. Le domaine bénéficie également de l’appellation Côtes-du-Rhône Villages Visan pour sa production dédiée. UNE PRODUCTION ET UN SAVOIR-FAIRE INTÉGRÉS L’une des particularités de Villa Silvius réside dans la volonté de maîtriser l’ensemble de la chaîne de production. Vinification, élevage, embouteillage, étiquetage et expédition sont réalisés directement au domaine, permettant de conserver la maîtrise du produit et de développer une véritable identité commerciale. Le domaine propose aujourd’hui plusieurs cuvées, dont des vins rouges, rosés et blancs biologiques, ainsi qu'une cuvée originale, « La Gourde de Silvius », issue de Couston et élevée plusieurs mois en amphore avant une mise en bouteille en grès. Cette approche apporte au domaine une identité différenciante et un potentiel intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre ou développer une commercialisation en direct. UN DOMAINE AVEC UNE VÉRITABLE IDENTITÉ Au-delà de l'exploitation viticole, Villa Silvius bénéficie d'une histoire familiale et patrimoniale particulièrement attachante. Les terres sont exploitées par la famille depuis les années 1930, mais leur histoire est bien plus ancienne, puisque des vestiges d’une villa romaine ont été retrouvés sur le domaine. Cette dimension historique participe pleinement à l'identité du lieu et constitue un véritable élément différenciant pour un projet viticole, OEnotouristique ou de commercialisation directe. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Visan – Enclave des Papes – Vaucluse Implanté au cOEur de la Vallée du Rhône, le domaine bénéficie d’un environnement viticole reconnu et d’une situation particulièrement adaptée à une activité viticole indépendante. Le secteur de Visan offre un cadre privilégié pour développer une exploitation fondée sur la qualité des vins, la vente directe, les circuits courts et, selon le projet du repreneur, des activités complémentaires autour de l’OEnotourisme. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN REPRENEUR Ce domaine s’adresse particulièrement à un acquéreur souhaitant : reprendre une exploitation viticole biologique à taille humaine, poursuivre une activité familiale bénéficiant d’une identité déjà établie, développer la vente directe et les circuits courts, valoriser une production en bouteille sous sa propre identité, développer la commercialisation auprès d’une clientèle de particuliers et de professionnels, créer, selon les possibilités offertes par le site et la réglementation, un projet complémentaire autour de l’OEnotourisme, ou encore donner une nouvelle dimension commerciale et marketing à une exploitation déjà structurée. Dossier complet et éléments économiques disponibles après premier échange qualifié. Je vous accompagne dans la découverte du domaine et dans l’analyse du potentiel de cette exploitation. Visites et renseignements sur demande. Les informations techniques, foncières, bâtiments, matériel d’exploitation, stocks, marques, volumes de production et éléments économiques seront communiqués dans le cadre du dossier de présentation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Entreprise Agriculture - Viticulture en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

Agriculture - Viticulture dans le Vaucluse (84) par ville

Contactez le vendeur