Commerce de 36m² à céder à Angers hyper centre

Prix de vente166 200 €
A CÉDER (parts de commerce de détail) Commerce idéalement situé en en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers Local d'environ 36 m² en rez-de-chaussée et environ 36 m² de réserve à l'étage.
Prix de cession : 150 000 € net vendeur vente en parts Loyer mensuel HT/HC : 1 612 € Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% hors taxes (10.80 %TTC) du prix de cession soit 13 500 € HT (16 200 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 166 200 €

Loyer mensuel : 1 612 €

Surfaces et longueurs

Surface de 36 m²

Copropriété

5 lots dans la copropriété

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 166 200 € - Loyer mensuel : 1 612 €

Surface : 36 m²

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Référence CessionPME: 4450_BG1610

Prix médian en fonds de commerce dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Divers Commerces

55 000€
Prix bas
60 000€
Prix médian
166 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Commerce de 36m² à céder à Angers hyper centre

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quincaillerie, droguerie, petit outillage, ustensiles de cuisine ,petits objets de décoration, vente de poêle, petit et grand électroménager, plus un atelier de menuiserie spécialisé en agencement intérieur de maison individuelle. (pose de fenêtre, cuisine, pose de parquet, agencement placard, dressing, mobilier).
Création de 2019 en progression annuel de 5% l'an.
chiffre d'affaire en constante progression et résultats également.
Bail de 9 ans renouvelable en 2028, loyer HT et HC: 1650e
Local de 900m2 avec 200m2 d'atelier et 100m2 de réserve espace salarié avec coin repos et WC.
Valeur de stock actuel de 75 ke .
Local en parfait état de construction de 2019 aux normes ,sécurité et acces pmr en vigueur.
Cession de droit au bail : 44 000e HAI;(hors matériels et hors stock).
Zone d'activité de 10 commerces de proximité ,pole sportif, aquatique et scolaire dans une zone principalement résidentielle.
Pas de personnel à reprendre.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.932941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente fDC 33.86m²

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Prix de vente60 000 €

Rentabilité prometteuse
- Faible investissement

Situé en zone commerciale dynamique avec stationnement gratuit et facile, cet établissement jouit d'une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

Entièrement équipé et fonctionnel, ce fonds de commerce de vente à emporter avec 10 places assises en intérieur est prêt à l’emploi.

Kiosque en parfait état : Entretien quotidien et conforme aux normes d'hygiènes et de sécurité.
Ouvert 6 jours sur 7, assurant une activité stable et régulière.
Fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche midi et le lundi toute la journée avec 8 semaines de congés annuels.

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.


- Loyer : 550 € HT/HC / mois

- Charges 270 € / mois

0 € de droit d’entrée – 0 % de royalties – 0 % de redevance publicitaire soit une totale liberté totale pour le futur gestionnaire, c'est un tremplin idéal pour entreprendre sans les contraintes classiques de la franchise !

Développement d'ici 2027 :
-CA supplémentaire envisageable grâce à l’installation d’un distributeur 24h/24h de pizzas en prêt cuisson au four, pour répondre à la demande nocturne et élargir la clientèle.
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Vendu sans salarié :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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