Cède FDC activités de loisirs en Morbihan littoral

Ensemble murs et fonds de commerce
- Une pépite touristique sur le littoral morbihannais
Découvrez cette opportunité rare à deux pas de l'océan, au coeur d'un environnement naturel préservé du Morbihan. Cet ensemble complet, alliant murs et fonds de commerce, se positionne comme unprojet clé en main pour développer une activité de loisirs, de restauration ou d'accueil touristique dans un cadre exceptionnel.

Un emplacement stratégique pour une clientèle variée
Implanté dans une zone touristique dynamique, ce site séduit une clientèle familiale et estivale grâce à son offre diversifiée et complémentaire. Actuellement exploité d'avril à septembre, il mise sur des activités attractives pour capter un large public :


- Mini-golf pour des moments ludiques en famille

- Bar avec licence III pour une ambiance conviviale

- Snack et petite restauration pour des pauses gourmandes

- Location de vélos et de matériel nautique (surf, paddle) pour profiter pleinement du littoral

Un potentiel d'évolution à saisir
Ce bien offre de belles perspectives pour élargir l'offre existante : développement de la restauration, organisation d'événements ou création de nouvelles activités touristiques. Son cadre naturel et son emplacement privilégié en font un lieu idéal pour innover tout en capitalisant sur une clientèle déjà fidèle.

Descriptif technique et atouts clés

L'ensemble immobilier comprend :

- Des murs commerciaux d'environ 300 m², incluant espaces d'accueil, surfaces dédiées et dépendances

- Un logement de fonction de 50 m² à l'étage, avec vue mer (travaux d'aménagement à prévoir)

- Un terrain paysager de 6 000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d'extension

- Une situation en zone UE1, propice au développement d'activités touristiques

Pourquoi investir €

- Un emplacement unique sur le littoral morbihannais, à proximité immédiate de l'océan

- Un fonds de commerce déjà structuré, avec plusieurs sources de revenus

- Un terrain paysager et un logement de fonction intégrés, pour une gestion optimisée

- Un potentiel avéré pour diversifier les activités et renforcer l'attractivité du site