Cède épicerie fine 300m² empl N°1 bis à Grenoble

235 000 € | 306 m²

MANDAT 396

Vente EPICERIE FINE avec restauration sur place de 300 m2 à Grenoble

Emplacement 1 bis

Prix du fonds 220 000 HH Grenoble

DESCRIPTION

RH 1 gérant et 5 salariés (poste polyvalent)

Bail 3 6 9 jusqu'au 3/06/2027 LOYER 40 000 annuel Hors charges (1900°

DONNEES D'EXPLOITATION

Nombreux matériels renouvelés, agencement

CHIFFRES D'EXPLOTATION

Chiffre d'affaire moyen 23 24 735000 euros

Excédent brut d'exploitation retraité 50000

- Loyer annuel : 40213 €

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1904 €

- Taxe foncière : 6356 € Preneur

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité:

- Bus Alsace - Lorraine (98m) - Lignes : T75, T92, T91, T90, T95, C13, C14, 25
- Tram Alsace - Lorraine (141m) - Lignes : E
- Bus Gambetta (233m)
- Bus Condorcet (239m) - Lignes : C8
- Bus Estacade (306m) - Lignes : C8
- Bus Championnet (323m) - Lignes : C3, C8
-Bus École Jean Jaurès (327m)
- Bus Lycée Champollion (351m) - Lignes : 171
- Bus Félix Viallet (359m) - Lignes : C1
- Tram Estacade - Condorcet (372m) - Lignes : E
- Bus Docteur Mazet (401m) - Lignes : C11, T83, 86, 84, C1, C12
- Bus Victor Hugo (404m) - Lignes : C3, C4
- Tram Victor Hugo (442m) - Lignes : A, B, D
- Bus Estacade - Condorcet (451m) - Lignes : 25
- Tram Grenoble - Gares (454m) - Lignes : A
- Bus Victor Hugo - Belgrade (475m)