Vente salon de coiffure en centre ville de Dijon

Prix de vente110 000 €
Opportunité rare pour professionnel de la coiffure.
Situé dans le centre ville dynamique avec stationnement aisé à proximité.
Convient pour personne seul ou associé.
Bilan positif, chiffre d'affaire régulier et bénéfice attractif.
Clientèle fidèle et de passage Joli aménagement.
Loyer commecial au prix du marché.
Bien Non Soumis au DPE L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur Pour plus de renseignament, prendre rendez-voius à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 110 000 €

Loyer mensuel : 820 €

Surfaces et longueurs

Surface de 62 m²

Copropriété

15 lots dans la copropriété

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

dijon, Centre ville, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Prix de vente : 110 000 € - Loyer mensuel : 820 €

Surface : 62 m²

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Référence CessionPME: 25118_0727

Prix médian en fonds de commerce en Côte-d'Or 21, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

73 000€
Prix bas
88 000€
Prix médian
120 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente salon de coiffure en centre ville de Dijon

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Commerce clé en main, équipe en place, état impeccable, sécurisé.

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- 3 bacs à shampoing,
- 8 fauteuils de coiffage,
- tout le matériel nécessaire pour exercer dans des conditions idéales.

Les locaux climatisés, agencés de façon contemporaine, ont été refaits à neuf, devanture comprise.

Clientèle fidélisée de tous âges.

Stationnements gratuits et faciles à proximité.
Equipement complet et en très bon état.

Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi.
Loyer 1 500 euros / mois HT.
Provision Taxe foncière 120 euros/mois.

Chiffres sur demande.

Salon actuellement ouvert du mardi au samedi avec pause méridienne de 2H (sauf vendredi et samedi).

La très belle surface commerciale pourrait vous permettre aussi de vendre facilement des accessoires de prêt à porter.

Etablissement clé en main de bonne rentabilité.

Possibilité de loger sur place :
L'espace à l'étage pourrait être réhabilité en studio d'habitation très facilement car tout est déjà existant et en parfait état : cuisine, salle de douche, WC, chauffage.

FONDS DE COMMERCE 169.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'exploitation :
- 2 esthéticiennes.
- Chiffre d'affaires annuel d'environ 250 000€
- Fichier client de plus de 1 000 personnes, avec une clientèle fidèle et récurrente.

Une opportunité pour une esthéticienne ou un repreneur souhaitant développer une activité déjà implantée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

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Du mardi au vendredi de 9H30 à 18H30
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Clientèle fidélisée, accompagnement possible.

CA 2024 : 184 890 euros
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Loyer 964 euros / mois.
Bail commercial 3/6/9.
Taxe foncière 1 220 euros/an.

Equipement complet et en excellent état.

Prix du fonds de commerce 77 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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