Fonds de commerce à vendre MARSEILLE 7EME

Prix de vente750 000 €
MARSEILLE 7e - RUE SAINTE - MURS COMMERCIAUX AVEC ACTIVITÉ DE LOCATION COURTE DURÉE

Opportunité rare pour investisseur - Murs commerciaux avec activité de location courte durée et belle rentabilité.

Situé rue Sainte, dans le 7e arrondissement de Marseille, à proximité du Vieux-Port et des principaux centres d'intérêt de la ville, ce local commercial de 137 m² Carrez environ, pour près de 150 m² de surface exploitable, est actuellement aménagé en 6 studios indépendants, exploités en location de courte durée.

Le bien bénéficie d'une autorisation permettant l'exploitation de l'activité en location courte durée.

L'ensemble offre une configuration particulièrement adaptée à une activité d'hébergement, avec 6 unités indépendantes permettant de diversifier les revenus et d'optimiser l'exploitation.

Revenus générés : environ 88 000 € par an, avec une belle rentabilité et une marge de progression possible..

LES ATOUTS
Murs commerciaux inclus
Environ 137 m² Carrez
Environ 150 m² de surface exploitable
6 studios indépendants
Activité de location courte durée existante
Autorisation pour l'exploitation de l'activité
Revenus annuels d'environ 110 000 €
Emplacement recherché - rue Sainte, Marseille 7e
Produit particulièrement adapté à un investisseur

Vente des murs avec l'activité existante.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, je vous invite à me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1598€ soit 133€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel - Réf.974900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 750 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B79 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A2 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
79
kWh/m².an
Émissions
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Marseille 7eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 750 000 €

Surface : 135 m²

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Référence CessionPME: 340932513332

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Loisirs - Tourisme

344 000€
Prix bas
495 000€
Prix médian
750 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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