Fond de commerce-Institut beauté autour de Rennes

28 000 € | 50 m²

Institut de beauté créé en 2024, idéalement situé dans une commune dynamique de Rennes Métropole (à 15 min de Rennes).

Local de 50 m² rénové (sols, peintures, aménagements).

L’établissement dispose d'une bonne notoriété, d’une clientèle fidèle et bénéficie d'une dynamique de quartier grâce à la proximité immédiate d’autres commerces, avec stationnement gratuit.

• Loyer très attractif : Seulement 400€ / mois (Bail communal 3/6/9 reconductible), une opportunité qui sécurise totalement l'activité.

• Fichier clients digitalisé : 2 ans d'historique clients gérés sur Planity.

• Agencement optimal : Actuellement une grande cabine confortable pour les épilations, soins visage, massages... Un grand espace accueil avec coin manucurie, une buanderie, WC. Possibilité de créer une deuxième cabine pour développer l'activité.

Le chiffre d’affaires réalisé seule dès la première année d’activité pleine (2025) s’élève à 60 000 € TTC. L’activité est en progression sur 2026, avec une hausse confirmée dès le début d’année. Cette croissance est d'autant plus remarquable qu'elle a été réalisée en augmentant le confort de vie, avec déjà plus de 4 semaines de fermeture pour vacances sur la première moitié de l'année 2026 (7 semaines de fermeture totale prévues sur l'année complète)

Le loyer particulièrement avantageux, l’absence de frais de publicité et une structure de coûts légère permettent de dégager une rentabilité attractive, offrant au repreneur une activité saine et pérenne.

Une marge de progression importante est immédiatement accessible pour le repreneur :
- Vente de produits : aujourd’hui très peu exploitée (fort levier sur la marge brute).
- Augmentation des tarifs : prix actuellement situés dans la moyenne basse du marché.
- Animations : espace d’accueil idéal pour organiser des ateliers ou événements (non exploité à ce jour).
- Communication : aucun budget publicité ni démarchage local n'a été investi. La visibilité repose uniquement sur le bouche-à-oreille et les réseaux sociaux.

Vente pour cause de nouveau projet professionnel familial.