Fond de commerce-Institut beauté autour de Rennes

Commune à 15 min de Rennes / 5 min de L'Hermitage (Stationnement gratuit).

Chiffre d'affaires 2025 : 60 000 € TTC (en hausse en 2026)
Loyer communal exceptionnel : 400 € / mois (Bail 3/6/9)
Fichier client : Plus de 2 ans d'historique sur Planity (clientèle fidèle et régulière)

AGENCEMENT DU LOCAL (50 m²) :

1 grande cabine (soins, massages, épilations)
1 grand espace accueil avec coin manucurie
Buanderie + WC

Potentiel : Possibilité d'installer une 2ème cabine immédiatement.

FORTS LEVIERS DE CROISSANCE :

Vente de produits cosmétiques très peu développée.
Grille tarifaire actuelle dans la moyenne basse (marge d'augmentation).
Pas de budget pub dépensé à ce jour (développement possible via communication locale).

L'AVANTAGE : Loyer ultra-faible permettant de dégager un excellent revenu net dès le premier mois. Idéal pour une première installation seule.

Cause de cession : Projet familial.