A vendre FDC salon de coiffure proche marché 92

Situé à proximité immédiate d'un marché, ce salon bénéficie d'un emplacement avec passage régulier, renforcé par la tenue du marché deux fois par semaine et la présence de restaurants et terrasses.

Salon reconnu avec une clientèle fidèle et une activité installée dans la durée, exploité par une équipe en place permettant une reprise dans de bonnes conditions. Local en très bon état et parfaitement adapté à l'activité.

Le fonds de commerce comprend :

10 postes de coiffure
3 bacs de lavage
Vitrine de 5 mètres
Cuisine, vestiaire et WC au sein du salon
Réserve en sous-sol (14 m²)
WC en jouissance (entre rez-de-chaussée et sous-sol)
Jardin avec jouissance privative

Activité incluant la coloration végétale, segment recherché par la clientèle.

Chiffre d'affaires solide et régulier :

CA N-1 : 273 000 €
CA N-2 : 281 000 €
CA N-3 : 268 000 €

Conditions :

Prix de vente FAI : 149 000 €
Loyer mensuel : 1 775 charges comprises
Bail renouvelé en novembre 2024

Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire en place, dans un environnement vivant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) (réf. 605854 )