Vente parc loisirs de plein air et accrobranche 02

Prix de vente860 000 €
Pour les fans de loisirs de plein air et accrobranche, ce site est fait pour vous !
o + de 5 hectares de forêt
o Nombreux parcours Accrobranche,
o Multiples activités de plein air pour tout public, laser Game...
o Espace petite restauration
o Public : centre loisirs, CE d'entreprise, famille, privatisation pour évènements
o Assainissement réseau public
o Bail commercial : Env. 2000€ par mois.

Gros potentiel de développement + d'information auprès de notre agent.

CA supérieur à 400.000 €.
Prix du Fonds de Commerce (Parts SARL) : 860.000 € - votre apport 350.000 €.
(REF C 8508) -EL E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305018)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 860 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N403 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Proche Picardie, Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 860 000 €

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Référence CessionPME: 343305018

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aisne 02, rubrique Loisirs - Tourisme

1 700 000€
Prix bas
1 700 000€
Prix médian
1 700 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ancien corps de ferme datant de 1920, réhabilité et exploité jusqu'à récemment en maison familiale de vacances, ce bien dispose d'une surface bâtie totale d'environ 1 638 m² sur une emprise foncière d'environ 5 846 m² réparti comme suit :
  • 1 bâtiment principal d'environ 954 m²
  • 25 chambres doubles avec sanitaires privatifs
  • 6 chalets en bois (2018) de 4 personnes composé d'un espace séjour/cuisine et deux chambres avec sanitaires privatifs
  • 1 salle de réception adaptée aux séminaires d'entreprise et aux réceptions privées (2018) équipée d'une cuisine et de sanitaires
  • 1 bâtiment piscine couvert avec deux bassins (3,50x8m et 3,5x5m), un jacuzzi, des vestiaires, des sanitaires et des locaux techniques
  • 1 espace accueil / bureaux
  • 1 salle de restauration (jusqu'à 50 couverts)
  • 1 cuisine équipée
  • Plusieurs salles d'activités / espaces collectifs
  • 1 cour intérieure avec terrasse en béton lavé et espaces verts 1 parking d'environ 37 places
  • Des espaces extérieurs paysagers
Le site présente une configuration particulièrement adaptée au développement d'un projet touristique structuré, reposant sur une combinaison d'usages complémentaires :
  • hébergement de groupe
  • séjours familles ou tribus
  • courts séjours au vert
  • séjours bien-être ou retraites thématiques
  • séminaires résidentiels
  • évènementiel privé ou professionnel
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'un territoire à forte dominante nature, loisirs et tourisme de proximité, propice à une offre de séjours au vert. En effet, le corps de ferme est situé au coeur d'un cluster touristique labellisé Station Verte de vacances en 2013 qui se compose d'un réseau d'équipements touristiques phares :
  • Le Lac de l'Ailette
  • Le Chemin des Dames : environ 40 000 entrées à la Caverne du Dragon
  • Center Parcs : 300 000 séjournants, 150 000 entrées à l'Aquamundo
  • Le Golf de l'Ailette : 18 + 9 trous
  • Le site abbatial de Vauclair : estimations de 80 000 visiteurs/an
  • Cap Aisne : base d'activités sportives (voile, kayak, …) située face à Center Parcs
  • Axo'Plage : base de loisirs proposant notamment une plage artificielle de 300 m
  • La voie verte de l'Ailette : environ 40 000 passages/an
  • Et la ville de Laon : environ 200 000 visiteurs à la cathédrale, 100 000 à l'Office de Tourisme.
Ce bien bénéficie d'un environnement naturel de qualité, situé à moins de 2,5 km du :
  • lac de Monampteuil et du pôle de loisirs Axo'Plage. Développés et aménagés par le conseil départemental de l'Aisne ce pôle de loisirs se place au 3ème rang des parcs de loisirs nautiques de l'Aisne avec près de 125 000 entrées en 2024. Il propose une offre d'activités de loisirs variée, accessible au plus grand nombre : aires de jeux en bois pour les petits, terrains de sport (pétanque, Beach volley, basket, tennis...), circuit d'interprétation nature, mini-golf, aires de pique-nique, plage de 300 mètres de long, aqua parc, toboggans aquatiques, parcours Ninja et parc fitness.
  • la Voie Verte de l'Ailette, itinéraire cyclable de 18 km qui fait partie de la Véloroute Nationale 30 reliant à terme Reims à la Baie de Somme. Caractérisée par son cadre naturel préservé, elle offre à la fois une grande variété de paysages et d'activités (base de loisirs, observation des oiseaux migrateurs, vestiges de l'Abbaye de Vauclair, sites du Chemin des Dames). Les statistiques de fréquentation de l'itinéraire témoignent de son succès, avec 30 à 40 000 passages / an en moyenne, pour 38,2% de cyclistes.
Les caractéristiques de ce bien permettent d'envisager aussi bien un maintien de l'exploitation en hébergement de groupe, qu'un repositionnement vers une offre plus qualitative, hybride ou expérientielle, intégrant une logique d'hôtellerie à la campagne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Fonds de commerce Loisirs - Tourisme en Hauts-de-France par département

Loisirs - Tourisme dans l'Aisne (02) par ville

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