Vente pressing blanchisserie secteur Puteaux

Prix de vente270 000 €
CESSION DE FOND DE COMMERCE

vous propose à la vente un fonds de PRESSING BLANCHISSERIE POSSIBILITE DE FAIRE UNE AUTRE ACTIVITE DONT LA RESTAURATION.

Raison de la vente : le propriétaire souhaite prendre sa retraite.

Affaire existante depuis 1969. Dernier renouvellement en février 2024.
avec un loyer actuel de 450 euros sans tva +300 euros de charges

chiffre d'affaires 2023 sur demande.

Matériel : Net à sec récente.
3 machines à laver ( 2x 16kg et une 7kg)
1 sèche-linge 18kg
1 table à détacher
2 tables à repasser

Surface totale : 105m2 comprenant le local commercial et un bureau en entresol
Possibilité de faire une autre activité : restaurant Possible
Prix de vente : 270 000 Euros FAI

ouverture de 9h à 19h30
Fermeture le dimanche
DPE non applicable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 270 000 €

Loyer mensuel : 450 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

PUTEAUX, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 270 000 € - Loyer mensuel : 450 €

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Référence CessionPME: 29591

Prix médian en fonds de commerce dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Nettoyage - Laverie - Pressing

114 800€
Prix bas
122 000€
Prix médian
214 662€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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raison de la vente: éloignement géographique
bail
Activités autorisé dans le bail Laverie
Date de signature du bail 1er Mai 2023
a-t-il été renouvelé ensuite Courant jusqu'en 2032
Loyer mensuel HC HT 1150 (eau incluse)
Montant des charges 50
Loyer soumis à TVA ou non ? non
local:
Surface totale des locaux 47,09m2
surface commerciale 31,15m2
surface annexes 8m2 de cave
Etat des locaux Très bon état, emplacement visible avec commerce et immeuble a proximité. Idéale première laverie.
Copropriété Oui (12/178000 tantième lot 1457)
Enseignes à proximité Barbier, Pisciniste, Boucher, Boulanger et école)
Longueur de façade 5m
Appartement ou non ? Non
Les chiffres
CA de l'année en cours 27,000 TTC a fin Septembre
CA année 2025 38,000 TTC
CA année 2024 40,700 TTC
Les charges mensuelles sont les suivantes :
Loyer (eau incluse) : 1 281 € (sans TVA)
Électricité : 350 €
Ménage : 235 € (3 passages par semaine de 1 h 30 chacun)
Assurance et Internet : 60 €
Lessive et assouplissant : 50 € (achat annuel lissé)
Total des charges mensuelles : 1 895 € HT
La laverie bénéficie également de revenus complémentaires provenant de deux lockers Pick-up et Mondial Relay,
pour un montant d'environ 315 € HT par mois
Équipements
- machines mises en service neuves en mai 2023 :
4 lave-linges LG Giant 10 kg - gris
1 lave-linge Alliance WL135 13 kg - inox
1 lave-linge Alliance WL180 18 kg - inox
1 sèche-linge double Alliance WS1313 - inox, électrique
1 sèche-linge Alliance WS16 16 kg - inox, électrique
1 centrale de paiement TNP-L-PSC-12
1 chauffe-eau Stiebel HFA-Z 150
1 distributeur de 6 produits lessiviels en sachets

Informations complémentaires :
Compteur électrique : 36 kVA
Bail en cours jusqu'en 2032
Emplacement à proximité immédiate d'une école, de commerces et de plusieurs immeubles d'habitation

Prix du fonds de commerce 122000 euros FAI

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Portefeuille solide de clients récurrents

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Équipe opérationnelle autonome et expérimentée

Très bonne réputation sur le marché local

Processus et organisation déjà en place, prêts à être repris sans difficulté

CA et résultats disponibles sur demande

Idéal pour :
Repreneurs souhaitant se lancer dans les services de propreté, entreprises du secteur cherchant à se développer, ou investisseurs en quête d’une société rentable et pérenne.

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