AV FDC tabac FDJ sans presse ni PMU secteur Cannes

A DEVELOPPER.
BELLE OPPORTUNITE ! VENTE POUR RAISONS FAMILIALES TABAC
- FDJ SANS PRESSE NI PMU SECTEUR CANNES-ANTIBES, sur axe routier majeur.
Commerces complémentaires entourant le tabac.
CA en progression constante depuis 3 ans (ticket moyen 19.5€ TTC).
Vente de tabac en hausse.
Affaire à prendre clé en main mais disposant d'un réel potentiel de développement (notamment le vapotage, le CBD, le relais-colis, le PMU, la presse (PVC) qui ne sont pas réellement exploitées actuellement.
Aides à la transformation et à la sécurisation non utilisées.
Local clair, agréable à travailler et facile à aménager, accessible aux PMR.
Bail très avantageux pour l'emplacement (1 000€ de loyer mensuel charges et taxe foncière comprises.) Destination du bail adaptée aux activités développées.
 Nombreuses places de stationnement, en grande partie en face du magasin.
Idéal pour un couple ou deux associé(e)s avec un(e) employé(e) à temps partiel.
Vendu 2.8 fois l'excédent brut d'exploitation HAI.
Finançabilité assurée.
Disposer idéalement de 150 K€ environ.
Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.
CAHT 2025 : 209 K€ / EBE 2025 : 107 K€ / Prix de cession HAI : 297 K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 297 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	208 934 €
RBE	107 652 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 297 000 €

Réactualisé le 30/08/2026

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