A vendre librairie presse jeux en Côtes d'Armor

Prix de vente263 040 €

Nouveauté ! Très belle librairie située dans la rue principale de cette belle station balnéaire des Côtes D' Armor en Bretagne. L'espace de vente est de 80m² + un bureau + une réserve + une cave. Tout est neuf, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et commencer l'exploitation ! L'établissement propose Librairie, Presse, BD, FDJ, Loto. Le rayon librairie est important et ne cesse d'augmenter ! Le gérant travaille avec un salarié. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Données financières

Prix de vente : 263 040 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 263 040 €

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Référence CessionPME: 23341-1

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Librairie - Papeterie

155 000€
Prix bas
208 000€
Prix médian
338 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre librairie presse jeux en Côtes d'Armor

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En plein cœur d’une station balnéaire dynamique, découvrez cette librairie-presse-papeterie-carterie avec espace FDJ Jeux-Loto et rayon livres & jouets.
Idéalement située en centre-ville sur un emplacement n°1, ce commerce de 170 m² est prêt à l’emploi : agencement optimisé, aux normes, sans travaux à prévoir.
Atouts majeurs :

Loyer attractif : 1 100 €/mois
Parking gratuit à proximité immédiate
Activité diversifiée et porteuse

CA 24 : 215 k€
CA 25 : 209 k€

Prix FAI : 375 k€

Ref.: 2293

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente Maison de la Presse station balnéaire 22

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Côtes d'Armor Emplacement n°1 station balnéaire

Située au coeur d'une station balnéaire très recherchée des Côtes d'Armor, cette Maison de la Presse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la rue principale, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.

Exploitée avec succès depuis plus de 28 ans par les propriétaires actuels, l'affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Elle représente une opportunité idéale pour un couple, des commerçants expérimentés ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle.

Le commerce développe une activité diversifiée : presse, librairie, papeterie, carterie, jeux FDJ et produits complémentaires. La part librairie permet d'obtenir des marges commerciales particulièrement intéressantes.

Le magasin est entièrement informatisé et équipé, prêt à être exploité immédiatement.

Caractéristiques du commerce

Surface commerciale : environ 120 m²
Réserve : environ 40 m²
Magasin rénové (sols, plafond, électricité, mobilier)
Deux postes de caisse
Climatisation
Porte automatique
Système informatique performant
Gestion des stocks optimisée

Emplacement n°1 dans la rue principale
Station balnéaire dynamique avec forte fréquentation touristique
Parking public à proximité immédiate (40 à 50 places)
Environnement commerçant actif
Proximité des écoles, collège, commerces et services

Activité et potentiel

Clientèle locale fidèle et fréquentation touristique importante en saison
Approvisionnement librairie régulier
Activité soutenue lors des périodes estivales et des fêtes de fin d'année
Gestion saine et rigoureuse du commerce
Accompagnement possible par les cédants pour assurer la transition

Logement de fonction

Logement situé au-dessus du magasin offrant un cadre de vie pratique pour l'exploitant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Conditions financières
550 000 euros HCV + stock
MANDAT 445154

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trannds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445154. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Prix de vente155 000 €

Situé dans une galerie marchande dynamique des Côtes d'Armor, fonds de commerce de presse FDJ Loto à céder.

Ouvert du lundi au samedi en continu et 4 semaines de congé par an.

Local de 77m² avec réserve en bon état.
Mobilier récent changé en 2015.

Loyer menseul de 1550 €

CA moyen de 60 k€ et 105k€ de commission.
EBER de 60 k€

Prix FAI : 155.000€

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