A vendre FDC tabac presse FDJ PMU Creutzwald (57)

179 200 € | 120 m²

À SAISIR - Fonds de Commerce Tabac, Loto, Presse, Cadeaux | Emplacement PREMIUM à Creutzwald Vous rêvez de diriger un commerce rentable, moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette affaire rare est faite pour vous.
En plein coeur de Creutzwald, vous propose un bureau de tabac florissant, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une clientèle fidèle, et d'un fort potentiel de développement.
Un Commerce Clé en Main, Moderne et Rentable Avec plus de 90 m² de surface commerciale optimisée, ce magasin est prêt à exploiter dès le premier jour : Idéal pour un couple avec un salarié ou un exploitant avec 2 salariés Agencement fonctionnel & cadre de travail agréable Belle rentabilité et rémunération assurée Une Offre Produits Large et Dynamique Ce commerce de proximité est une véritable référence locale grâce à sa diversité de produits : Cadeaux originaux, bijoux & accessoires tendance Presse, librairie, papeterie & articles spécialisés Articles fumeurs, espace vape & produits CBD Confiseries & douceurs Services pratiques : recharges, paiements de factures, etc.
Emplacement Premium & Visibilité Maximale Localisation stratégique avec fort passage et stationnement facile Clientèle fidèle + flux régulier de passage À deux pas de toutes commodités Un Fort Potentiel de Développement Ce commerce peut encore aller plus loin : Développement de nouvelles gammes (digital, services...) Amplitude horaire élargie = + de fréquentation Communication locale et réseaux à renforcer Un Plus : Logement sur place ! Un appartement F4 de 150 m² avec terrasse et garage double est disponible pour seulement 650 Euros/mois.
L'idéal pour concilier vie pro & perso en toute simplicité.
Accompagnement Complet avec Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : Business plan personnalisé Montage du dossier de financement Rédaction des contrats & démarches administratives Conseils pour la reprise et les agréments Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer ! Vous souhaitez investir dans une activité dynamique, rentable et pérenne ? Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.