Vente civette secteur premium sortie de gare 91

Prix de vente596 527 €
Surface40 m²
91-Tabac Fdj Loto
- Secteur Palaiseau / Orsay
- horeca vous propose la vente d'une civette sur une ville dynamiques de l'Essonne. Vous bénéficiez d'un emplacement premium en sortie de Gare. Avec un petit loyer de 15600€HT HC et un total de commission de près de 200000€ dont 103000€ de tabac nette. Fermée 1 jour par semaine et deux semaines de congés Cet établissement est une véritable opportunité pour une première acquisition , avec une bonne rentabilité avec une PERF de 140000€. Affaire rare en ce moment sur ce secteur. Contactez nous très vite. Prix FAI 596.527 €
- Référence : 78-227498

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 596 527 €

Loyer mensuel : 1 300 €

Surfaces et longueurs

Surface : 30

Surface de 40 m²

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Évry, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 596 527 € - Loyer mensuel : 1 300 €

Surface : 40 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 78-227498

Prix médian en fonds de commerce dans l'Essonne 91, rubrique Tabac - Presse - Loto

370 500€
Prix bas
557 364€
Prix médian
800 631€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente civette secteur premium sortie de gare 91Vente civette secteur premium sortie de gare 91Vente civette secteur premium sortie de gare 91Vente civette secteur premium sortie de gare 91

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

AV FDC tabac presse FDJ à Montgeron top empl

AV FDC tabac presse FDJ à Montgeron top empl

Prix de vente330 000 €

Surface50 m²

BEAU TABAC PRESSE FDJ DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un superbe emplacement dans une belle rue piétonne, d'une belle surface commerciale de plus de 78m2 avec un appartement F2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU BAR TABAC PRESSE FDJ a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 161 000€ avec une commission Tabac proche des 55 000€.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE CIVETTE DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 330 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente beau tabac presse FDJ dans grande ville 91

Vente beau tabac presse FDJ dans grande ville 91

Prix de vente1 030 000 €

BEAU TABAC PRESSE FDJ DANS UNE GRANDE VILLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité situé dans une des rue principale très passante avec un fort flux de passage, d'une grande superficie commerciale.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 348 000€ et un EBE Retraité de plus de 172 000€.
Gros potentiel de développement !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AVEC UN TOP EMPLACEMENT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 1 030 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente tabac presse FDJ PMU centre commercial Évry

Vente tabac presse FDJ PMU centre commercial Évry

Prix de vente430 000 €

Surface67 m²


- À vendre fonds de commerce TABAC • PRESSE • FDJ • PMU • Possibilité d'acquérir les murs commerciaux EMPLACEMENT Situé au cOEur d'un centre commercial à Évry, emplacement stratégique à fort flux piétonnier et automobile. Horaires d’ouverture : 7h00
- 20h00 Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Congés annuels : 5 semaines par an LE COMMERCE :
- Surface : 67 m²
- 2 réserves
- Parking à proximité
- Commerce sous télésurveillance CHIFFRES CLÉS CA 2025 TOTAL : 411 000€
- CA hors commission : 235 000 €
- Commission Tabac : 95 000 €
- Commission FDJ : 66 000 €
- Commission PMU : 6 400 €
- EBE retraité : très attractif (130 K€) Commerce tenu depuis 2017 par l'exploitant (TNS) et son conjoint salarié. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 11 / 2026 avec accord du bailleur pour son renouvellement. Nouveau loyer négocié : 1 780 € / mois HC, représentant 4,86 % du chiffre d'affaires HT. Taxe foncière à la charge du repreneur. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le local permet l'installation d'une activité de limonade. Possibilité de créer une activité bar (sous réserve des autorisations et de l'acquisition de la licence adaptée) Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors de visites. Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Contactez le vendeur