A vendre tabac bar brasserie PMU FDJ à Nancy

212 800 € | 250 m²

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE À NANCY ! Coup de coeur garanti pour ce Tabac - Bar - Brasserie - FDJ - PMU ! Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et convivial, cet établissement emblématique est un véritable lieu de vie.
Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que d'un fort potentiel de développement.
Ses principaux atouts: Bar chaleureux, propice à la convivialité et à la fidélisation de la clientèle.
Salle climatisée offrant un confort optimal.
Véranda lumineuse, idéale en toute saison.
Grande terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.
Seconde terrasse nichée dans un agréable espace verdoyant.
Brasserie proposant une cuisine traditionnelle et locale.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Système de vidéosurveillance garantissant une sécurité optimale.
Un fort potentiel de développement De nombreuses pistes de croissance s'offrent au futur exploitant : Développer la vente à emporter (burgers, sandwichs, salades...), grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires.
Organiser des soirées à thème.
Programmer des concerts, animations musicales ou soirées karaoké.
Développer davantage les services de restauration et les animations pour dynamiser la fréquentation.
Un projet clé en main Une affaire saine, parfaitement équipée et prête à être exploitée immédiatement, sans investissement majeur.
Pour qui ? Cette affaire conviendra parfaitement à : Un couple de gérants souhaitant développer une activité rentable et conviviale.
Un(e) entrepreneur(e) dynamique, désireux(se) de reprendre un commerce de proximité incontournable, accompagné(e) d'un salarié.
Un apport personnel de 50 000 Euros est à prévoir afin de sécuriser le financement du projet.
L'accompagnement Fort de son expérience, a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région et bénéficie d'une expertise reconnue dans les métiers du Tabac - Bar - Presse.
Nous vous proposons un accompagnement complet, personnalisé et humain comprenant : L'élaboration et la validation du business plan.
La coordination avec les notaires.
L'obtention des agréments réglementaires.
Le montage du dossier de financement et l'accompagnement dans les démarches bancaires.
La mobilisation des aides et dispositifs institutionnels.
Parce que notre engagement ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise afin de contribuer durablement à la réussite de votre projet.
Contact Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui .
Une opportunité rare sur le secteur de Nancy, à découvrir sans tarder !