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Vente belle civette FDJ PMU à Paris Rive Gauche

950 000 €  |  72 m²

Paris Rive Gauche : Belle civette FDJ - PMU à vendre. Bonnes commissions avec une bonne rentabilité.
Loyer très faible. Bonne clientèle. Quartier résidentiel, bureaux...
Affaire bien tenue à 2 personnes depuis 2019, située à proximité de tous commerces, sur un axe passant à gros flux. Très bonne visibilité avec une façade de 7 ml, bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier prestigieux à fort pouvoir d'achat. Etablissement entouré de bureaux, résidences, hôpitaux, gares, commerces en tout genre...
Marché 3 fois par semaine et brocante 2 fois par mois.
Les agencements sont de grande qualité permettant une exploitation facile et confortable. Lieu sécurisé. Local climatisé.
Bail commercial de 9 ans renouvelé jusqu'au 31/03/2032.
Loyer mensuel de 1 337 € Charges Comprises.
Surface commerciale de 36 m² au Rez de Chaussée + Sous-Sol aménagé de 36 m² comprenant 1 réserve, 1 bureau, des toilettes et 1 coin cuisine.
Chiffre d'affaire "Produits" 2025 = 2 200 221 €.
Commissions nettes 2024 = 316 676 € dont 121 302 € de Tabac.
Commissions nettes 2023 = 340 291 € dont 122 753 € de Tabac.
Civette ouverte 7 jours/7 de 6h30 à 20h30.
Pas de personnel à reprendre.
Belle affaire à saisir avec un loyer faible, une bonne rentabilité et un confort de travail dans un environnement agréable.
Prix de vente du Fonds de Commerce : 950 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 950 000 €

Précision sur le prix de vente : 900 000 € net vendeur + Honoraires d'agent 50 000 € TTC

Loyer mensuel : 1 337 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : RdC de 36 m² + Sous-Sol de 36 m²

Surface de 72 m²

Surface commerciale de 36 m²

7,0 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Paris, 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 950 000 € - Loyer mensuel : 1 337 €

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Réactualisé le 11/07/2026

Référence CessionPME : 21
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Prix médian en fonds de commerce dans le 75 Paris, rubrique Tabac - Presse - Loto

804 393 €
Prix bas info
980 000 €
Prix médian info
1 218 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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