FDC tabac presse FDJ PMU à vendre grande ville 35

Prix de vente602 800 €
En exclusivité. Ce Tabac Presse FDJ PMU se situe dans un secteur en évolution d’une grande ville d’Ille-et-Vilaine, bénéficiant d’un environnement destiné à accueillir de nouveaux habitants. Le bien profite d’un axe passant et d’un accès facilité par de nombreuses places de stationnement.
L’ensemble, entièrement remis à neuf, propose une surface de vente fonctionnelle avec des espaces de travail adaptés.

Les + du bien :


- Quartier en pleine mutation

- Surface avec réserve et bureau

- Stationnement aisé

- Axe très fréquenté

- Local refait à neuf

Prix FAI : 602 800 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. dossier à confirmer.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC PRESSE en Ille-et-Vilaine.

Données financières

Prix de vente : 602 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 602 800 €

Surface : 92 m²

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Référence CessionPME: F-63201-HV

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Tabac - Presse - Loto

234 300€
Prix bas
285 460€
Prix médian
559 470€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

FDC tabac presse FDJ PMU à vendre grande ville 35

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- Ille-et-Vilaine (35) avec des commissions nettes supérieures à 178 000 € et un EBE retraité supérieur à 170 000 €. Possibilité d’acquérir les murs. Fonds de commerce de tabac-presse idéalement implanté sur un axe principal d’une ville dynamique d’Ille-et-Vilaine, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et de passage, renforcé par la présence de stationnements à proximité. Le point de vente dispose d’un espace de vente fonctionnel et bien agencé, regroupant les activités tabac, presse, jeux de la FDJ et PMU, ainsi qu’une offre complémentaire de confiseries et boissons. L’agencement du magasin permet une circulation fluide de la clientèle et une bonne mise en valeur des produits, facilitant ainsi l’exploitation au quotidien. *** Les Chiffres clés : ***
- Chiffre d’affaires HT 2024-2025 supérieur à +317 000 €
- Commissions nettes supérieur à 178 000 €, dont 96 000 € de commissions tabac ;
- EBE retraité des rémunération et charges des exploitants : +170 000 €. Aucun salarié à reprendre et loyer commercial faible, constituant un atout supplémentaire pour la rentabilité de l’exploitation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

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- Activité : Un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 319 000 euros dont des commissions nettes supérieur à à 155 000 €.
- Qualité de l'agencement et du matériel : agencements récents, pas d'investissement à prévoir lors de la reprise ;
- Qualité de vie préservée : Une fermeture hebdomadaire le dimanche ;
- Sécurité du bail : un bail commercial à renouveler en 2025 .
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 185 000 €.
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
- Un établissement adapté à une exploitation en couple. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 190 000 € pour un prix de cession du fonds de commerce à 616 000 €, honoraires d'agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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