Cession restaurant 120m² empl stratégique à Reims

945 000 € | 300 m²

À VENDRE — TITRES DE SOCIÉTÉ D'EXPLOITATION D'UN RESTAURANT
Emplacement stratégique, quartier de la gare
Cession des titres d'une société de restauration bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, avec une forte visibilité et un flux de passage garanti.
Points forts de l'affaire :
Plus de 30 ans d'existence et de notoriété locale. Loyer maîtrisé et bail renouvelé. Équipe en place de 7 salariés formés. Bâtiment de 3 niveaux d'environ 120 m² chacun, avec potentiel de création de chambres d'hôtes ou d'un hôtel (diversification hébergement + restauration).
Chiffres clés : chiffre d'affaires de l'ordre de 1 M€, taux de marge brute stable autour de 71 %, EBE retraité normalisé attractif. Dossier financier détaillé transmis sous NDA.
Informations complémentaires et dossier financier complet transmis sur demande, dans le cadre d'une confidentialité stricte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : RETRAITE

Données Financières

Prix de vente : 945 000 €

Précision sur le prix de vente : vente titres de la société, frais d'agence compris

Loyer mensuel : 2 250 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : SUR 3 NIVEAUX

Surface de 300 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking

Cuisine professionnelle — 60 m² Cuisine entièrement équipée, agencée selon le principe de la marche en avant, répartie en plusieurs zones fonctionnelles : Zone de réception et stockage — chambre(s) froide(s) positive et négative, réserve sèche, étagères inox, arrivée marchandises dédiée. Légumerie / zone froide — plan de travail inox, bac de lavage, éplucheuse, armoire réfrigérée, découpe légumes. Zone de préparation — plans de travail inox, table de découpe, trancheur, robot coupe, batteur-mélangeur, balance. Zone de cuisson (piano de cuisson) — fourneau gaz ou induction, plaques, sauteuses, friteuse(s), grill/plancha, four mixte (vapeur/convection), salamandre, hotte d'extraction avec système de filtration et désenfumage. Zone froide de dressage / pass — armoire réfrigérée de dressage, lampes chauffantes, pass de communication salle/cuisine. Zone plonge — plonge batterie, plonge vaisselle (ou lave-vaisselle professionnel), évacuation adaptée, bac de tri des déchets. Équipements complémentaires — carte magnétique/système d'extinction automatique (type Ansul), sol antidérapant et carrelage mural aux normes HACCP, ventilation mécanique contrôlée, éclairage aux normes.