Vente Gîtes chambres hôtes secteur Anduze Cevennes

Prix de vente1 890 000 €
Un superbe lieu dédié à l'accueil et à la détente. Un mas ancien de près de 900 m² RÉNOVÉ dans des détails proche de la perfection pour le bien être des ses clients.
Auberge-restaurant d'ambiance campagnarde très cosy avec 3 salles, salle de séminaire, espace SPA BIEN-ETRE (sauna, hammam, massage).
5 chambres d'hôtes et 4 gites de grande surface d'une déco à couper le souffle.
L'ensemble est niché au cœur d'un terrain de plus 1.6 hectares (dont une partie constructible), PISCINE grandiose, boulodrome, immense parking clientèle, et pour parfaire un magnifique appartement de fonction de plus 120 m².

CA : près de 390.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.890.000 € - Votre apport : 650.000 €.

Mon avis : Un lieu incroyable de précision commerciale, un avenir tout tracé et un beau développement encore possible. Un beau projet pour un couple pour associer qualité de vie et rentabilité.

(REF G 8268)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - Gaël HOCQUARD Einformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304808)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 890 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N386 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

SECTEUR ANDUZE CEVENNES, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1 890 000 €

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Référence CessionPME: 343304808

Prix médian en fonds de commerce dans le Gard 30, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

1 040 000€
Prix bas
1 751 100€
Prix médian
4 031 150€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Découvrez cette propriété de 9 gîtes d'une surface de 1 600 m² bâti sur 4,6 ha environ (dont 2,4 ha de bois & forêt).

Ce domaine d'exception Résidence de Tourisme classé**** allie le charme indéniable de la pierre, dans un style provençal et moderne. Performances économiques. CA 400 000 € environ. rentabilité EBER 100 000 €. Loyer SCI 108 000 €.

Zone Z.R.R. (Zone de Revitalisation Rurale) offrant des avantages fiscaux et exonérations. Taxe foncière de 7 500 €.

Activité Événementielle & Bien-être. Capacité Hébergements 9 Gîtes 4**** + de 20 chambres + 40 personnes.
Surface de 55 à 180 m². Logements annexes : 2 appartements de fonction (40+70 m²). Réception 30 m 2.

3 salles (120 m², 88 m² et 60 m²) pour restauration, mariages, séminaires, comités de direction, formations, stages yoga, événements privés mariages, anniversaires. espace massages. Restaurant (Licence III) avec terrasse panoramique.

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Chiffre d'Affaires 2024 : 400 000 €. 40% tourisme hébergement (90% étrangers et 5 jours), 40% séminaires pro, 20% événements, mariages). Clientèle Fidélisée, française et internationale.

Un outil de travail clé en main avec gros potentiel de développement pour un investisseur ayant une capacité financière importante pour les travaux espace thalassothérapie, où pour un projet de vie avec un fort rendement immédiat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.944633

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