A acheter immeuble à double destination de 590m²

Prix de vente503 500 €
Surface590 m²Montant au m²853,39 €/m²
A acheter immeuble à double destination de 590m²
Au coeur d'une ville dynamique très bien desservie (réseau routier important nombre d'habitants en augmentation, coeur de ville historique) un immeuble à double destination, commerciale et d'habitation (deux entrées separées) Partie commerciale de 590 m² au sol plus environ 90 à l'étage.
Pour la partie habitation au 1er un appartement de Type F4 de 90 m² environ et au 3ème en sous pente un appartement 2 pièce contemporain refait à neuf.
Idéal pour un projet alimentaire brasserie ou spectacle.
Possibilité de revendre par lot les appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 503 500 € (853,39 €/m²)

Honoraires : 28 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 475 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 590 m²

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Taxe foncière: 3500 euros,
3 étage(s),
Vue: Dégagée,
Etat général: BE,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare,
Environnement: petite ville,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

MANCHE, Manche (50), Basse-Normandie

Prix de vente : 503 500 € (853,39 €/m²)

Surface : 590 m²

Contact

Référence CessionPME: 50001850

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Manche 50, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

781€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
2 226€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Au premier étage : plateau de 73 mètres carrés à aménager avec plancher béton
- Au deuxième étage : plateau à aménager avec plancher béton d'une surface de 127 mètres carrés en duplex.
Entrée séparée de celle du commerce pour les logements.
Escalier béton. Arrivées faites. Immeuble sain.
Idéal investisseur.
Bien non éligible au DPE (pas de chauffage).
Prix net vendeur : 285 713 euros + 5 % TTC d'honoraires agence = 299 999 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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