Cède bar PMU restaurant 60m² à Fontaine empl N°1

60 000 € | 60 m²

- Je vous propose un fonds de commerce bar, PMU, petite restauration sans cuisson à Fontaine (38), dans la galerie marchande d'Auchan.
Superficie de 60 m² avec en plus un espace terrasse d'environ 12 m².
L'établissement comporte un espace de vente de 48 m² agréable, avec des clients fidèles, un labo de 5 m² et une réserve, ainsi qu'un toilette.
Gros avantage : compris dans le loyer : eau, électricité, chauffage, climatisation et nettoyage.
Les horaires d'ouverture du centre commercial sont de 9h à 20h, du lundi au samedi.
Potentiel à développer.
Apport de 30% minimum recommandé si emprunt bancaire.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 60000 euros.
Prix hors honoraires : 54600 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.