A vendre salon de coiffure + murs 180m² au Mans

287 830 €  |  180 m²

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ACTIVITÉ + IMMOBILIER (TOUS COMMERCES)
À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement.
Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche
Salon de coiffure exploité + murs commerciaux Vente indissociable (fonds de commerce + immeuble)

ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN
Chiffre d’affaires : ~65 000 €
Clientèle fidèle
Exploitation simple, idéale indépendant(e)
Bonne rentabilité Faibles charges Aucun salarié à reprendre (flexibilité)

IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCESLocal commercial en rez-de-chaussée
Partie habitation indépendante sur deux niveaux au dessus
Sous-sol (stockage / cave)
Jardin / extérieur appréciable
Stationnement sur le devant de la boutique et dans l'avenue.
SALON MODERNE ET SOIGNÉ
Décoration qualitative et chaleureuse
Équipement complet (bacs, postes, mobilier récent)
Aucun travaux à prévoir si reprise en coiffure
Prêt à travailler immédiatement

DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES
Énorme avantage :
Possibilité de changement d’activité
Adapté à :coiffure / esthétique
commerce de proximité
restauration rapide
profession libérale

PRIX DE VENTE
Ensemble indissociable murs 269 000 € + fonds 51 000 €, soit 320 000 € net vendeur
Honoraires agence :
sur immeuble 18 830 €HT
sur fonds 3 570 €HT

CONTACT


jp.@;com


Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 269 000 € HT.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP


Données Financières

Prix de vente : 287 830 €


Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Le Mans, 72 Sarthe , Pays de Loire

Prix de vente : 287 830 €

Réactualisé le 07/07/2026


Référence CessionPME : VP365-DADICE

Prix médian en fonds de commerce dans le 72 Sarthe, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

37 000 €
Prix bas info
58 520 €
Prix médian info
110 500 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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