AV restaurant pizzeria empl stratégique à Loudéac

319 200 € | 160 m²

- FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / PIZZERIA AU CŒUR DE LOUDEAC Situé en plein centre de Loudéac, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et une clientèle historiquement bien implantée sur le secteur.
L’établissement dispose d’une surface d’environ 160 m², pensée pour une exploitation fluide et confortable :
- deux salles de restauration accueillantes,
- un espace bar / accueil,
- une cuisine professionnelle équipée avec plusieurs espaces distincts,
- réserves et espaces techniques adaptés à l’activité.
Le fonds est actuellement libre d’exploitation, offrant ainsi une réelle opportunité de reprise et de redéveloppement pour un professionnel de la restauration ou un nouveau projet de restauration sur place et à emporter.
Licence restaurant – activité de restauration traditionnelle, pizzéria, grill et vente à emporter.
Le bien permet une reprise rapide avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à sa notoriété locale.
Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 319200 euros.
Prix hors honoraires : 300000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.