AV murs et fonds salon coiffure empl N°1 Voreppe

105 000 € | 39 m²

- EXCLUSIVITE
- VOREPPE CENTRE – VENTE INDISSOCIABLE : MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE Opportunité Rare : Devenez propriétaire de vos murs et de votre activité en plein cOEur de ville.
Situé sur un emplacement N°1 au centre-ville de Voreppe (commune dynamique de 10 000 habitants), je vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte historique, vente indissociable.
________________________________________ 1.
LES MURS COMMERCIAUX (LA SÉCURITÉ PATRIMONIALE) Investissez dans un actif immobilier sain et stratégique : •Surface privative : 39 m² environ (Loi Carrez), parfaitement agencés pour l'activité.
•Classe Énergie (DPE) : D, Un excellent score pour un local commercial, garantissant une bonne isolation et des charges maîtrisées.
•Visibilité : Linéaire de vitrine sur la rue commerçante principale, offrant une exposition maximale au flux piéton.
•État : Local sain, aucun travaux de structure à prévoir.
2.
LE FONDS DE COMMERCE (LA RENTABILITÉ IMMÉDIATE) Reprenez une véritable institution voreppine : •Historique : Salon établi depuis 1975, bénéficiant d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidélisée et respectueuse •Activité : Salon de coiffure Mixte (Homme, Femme, Enfant).
•Aménagement : Outil de travail 'clé en main', entièrement rénové en 2006 et entretenu avec soin.
•Équipements : 5 postes de coiffage complets et 2 bacs à shampoing.
Matériel professionnel renouvelé très régulièrement.
•Personnel : Configuration idéale pour un exploitant seul ou pour un gérant avec deux salariés.
•Dynamique : Chiffre d'affaires sain, en progression constante, avec un potentiel de développement (services esthétiques, vente de produits, etc.).
________________________________________ Dossier complet (bilans, DPE…) disponible après premier échange téléphonique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .