Création commerce Utile Pyrénées-Atlantiques (64)

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez ce projet de création :
Vous aurez l'opportunité de créer un magasin Utile au pied des Pyrénées dans la périphérie de Pau. Il bénéficiera d'une belle visibilité, d'un flux voitures important (environ 20.000 véhicules/jour) et d'un revenu médian très favorable au sein d'une zone de chalandises de 6420 habitants

Le projet :
Enseigne : Utile
Surface de vente : 341m²
CA prévisionnel entre 1,6M€ et 2M€

Vous bénéficiez d’une expérience avérée dans la distribution alimentaire et présentez les qualités ci-dessous:

- Expérience autonome, chef de magasin ou manager produit frais
- Gestion des ratios clés d’exploitation
- Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
- Âme de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Affaire à créer sous l'enseigne : U PROXIMITE FRANCE

Type de contrat : Coopérative

Mots-clés :commerce de proximiteepiceriesuperettesupermarché

Données financières

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Pyrénées Atlantiques (64), Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Local Disponible : Non

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Référence CessionPME: Création commerce Utile (64)

Création commerce Utile Pyrénées-Atlantiques (64)

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Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, cette activité d'alimentation générale et de primeurs, idéalement situé dans le cœur du Pays Basque intérieur, dans un secteur vivant, dynamique et particulièrement prisé par une clientèle locale fidèle et par de nombreux touristes présents tout au long de l'année.

Son emplacement garanti un flux régulier et varié de clients. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune active et animée, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel solide. Le local dispose d'une superficie totale de 168 m2 dont 35 m2 dédiés à l'espace de vente, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions avec une mise en valeur des produits de qualité, notamment des fruits et légumes frais, des produits locaux et de l'épicerie du quotidien.

Le magasin est complété par une zone de stockage spacieuse, ainsi qu'une réserve équipée d'une chambre froide en parfait état de fonctionnement, garantissant des conditions optimales de conservation et une gestion efficace des approvisionnements. Un atout supplémentaire vient enrichir cette offre avec la possibilité de louer un appartement de 90 m² entièrement rénové et neuf situé directement au-dessus du commerce, proposé pour un loyer attractif de 650 euros par mois.

Cette affaire est idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer sur place et profiter d'un confort de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de l'activité professionnelle. À la reprise, un bail commercial neuf sera établi, offrant au repreneur une sécurité juridique et une stabilité pour développer son activité en toute sérénité. Ce commerce représente une belle opportunité pour un projet de vie et d'investissement au cœur d'une région authentique, touristique et en pleine vitalité, avec un potentiel de croissance intéressant et une clientèle variée.

Loyer : 1 000 €/ mois HT-HC

Prix de Vente : 72 200 € (FAI)

Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

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