Vente FDC poissonnerie à Salon-de-Provence centre

- À céder, fonds de commerce de poissonnerie artisanale idéalement implanté au cOEur de Salon-de-Provence, dans la rue des commerces de bouche, aux côtés d'une boucherie, d'un fromager, d'un traiteur, d'un primeur et d'une boulangerie.
Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un flux de clientèle naturel et quotidien.
Le local d'une surface totale de 70 m² comprend 35 m² d'espace de vente, une réserve, un bureau à l'étage et des WC.
Il est équipé de matériel professionnel complet transmis avec le fonds.
Commerce sain avec une clientèle fidèle et bien établie depuis 5 ans.
Seule poissonnerie en boutique sur Salon-de-Provence (45 000 habitants), le repreneur bénéficie d'une activité immédiate sans concurrence directe.
Cession motivée par un nouveau projet personnel du cédant.
Caractéristiques : Type : Fonds de commerce Activité : Poissonnerie artisanale Surface totale : 70 m² Surface de vente : 35 m² Loyer : 1 330 € / mois Ancienneté : 5 ans Bureau à l'étage + WC Matériel professionnel inclus Documents sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 219000 euros.
Prix hors honoraires : 213840 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 5160 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.