Vente FDC prêt-à-porter sur Port Camargue

32 000 € | 44 m²

- LE GRAU-DU-ROI – PORT CAMARGUE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER À proximité du port, des plages et des commerces, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d’un emplacement recherché à Port Camargue.
Exploité depuis 11 ans par la même gérante, ce commerce dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière.
Le local d’environ 44 m² comprend un espace de vente fonctionnel, une réserve, un point d’eau et des WC.
Ses deux vitrines de 3 m et 4 m assurent une belle visibilité.
Le bien bénéficie également d’un droit de terrasse.
Loyer mensuel : 800 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours.
Plusieurs possibilités de développement sont envisageables : diversification des collections, création d’une gamme homme, vente en ligne, communication digitale et développement de la clientèle hors saison.
Une belle opportunité pour reprendre une activité existante dans un secteur touristique et commerçant.
Dossier complet sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 32000 euros.
Prix hors honoraires : 27500 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,36% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.