Vente très beau magasin de chaussures secteur Rezé

Prix de vente89 600 €
44 - Secteur de Rezé, très beau magasin de chaussures, climatisé.
Surface commerciale de 30 m² + 35 m² de réserve.
Très bon emplacement.
Loyer mensuel : 1 000 Euros.
CAHT : 191 000 Euros.
Prix FAI : 89 600 Euros (dont 12 % d'honoraires).
Ref 9046 NH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 89 600 €

Loyer mensuel : 1 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : dimanche et lundi

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Loire-Atlantique, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 89 600 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Surface : 65 m²

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Référence CessionPME: 9046

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Chaussure - Cuir

65 550€
Prix bas
90 800€
Prix médian
127 950€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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– , consultante spécialisée en transactions commerciales, vous propose un fonds de commerce de cordonnerie multiservices implanté dans un secteur dynamique entre Nantes et Vannes, au sein d’un environnement commercial attractif générant un flux régulier de clientèle.

Ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale, d’un passage constant, et d’une absence de concurrence directe, offrant des conditions d’exploitation particulièrement favorables.

L’activité comprend : cordonnerie, reproduction de clés (dont clés véhicules), gravure, plaques d’immatriculation, tampons, petite maroquinerie, maroquinerie, ainsi que diverses prestations multiservices destinées aux particuliers, professionnels et collectivités.

La surface commerciale d’environ 50 m², complétée par une réserve de 20 m², permet une organisation fonctionnelle et un accueil client de qualité.

Le commerce est cédé entièrement équipé, avec un parc de machines complet et opérationnel : banc et presse Créatec et BL4, machine à coudre Claes, machines à clés Matrix Pro, Opera IV, Bravo Pro, systèmes de reproduction de clés codées (Fast Copy Plus, M‑Box, RW5 avec modules OBD), ainsi qu’un ensemble de machines de gravure Roland (EGX350, MPX‑90).
Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable.

Le chiffre d’affaires est stable, avec un potentiel de développement (services additionnels, e commerce, partenariats locaux). La clientèle est fidèle, variée et renforcée par un flux de passage régulier.

Cette affaire représente une opportunité sérieuse et accessible, idéale pour un professionnel ou une personne en reconversion souhaitant reprendre un commerce déjà structuré.
Un accompagnement pourra être assuré pour une transmission sereine.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi directement.
Ce commerce clé en main est prêt pour votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 200 € HT + 1 040 € TVA, soit 6 240 € TTC

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- EI
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