À vendre pizzeria à emporter en Ille-et-Vilaine

Prix de vente241 120 €
À vendre dans une ville dynamique de 3 500 habitants en Ille-et-Vilaine (35), pizzeria à emporter.
Emplacement N°1 avec une belle visibilité.
Fermé 1 jour 1/2 par semaine et 4 semaines de congés par an.
Un réel confort de vie avec un CA HT de 190.000 Euros.
Prix net vendeur de 220.000 Euros net vendeur, négociable ! Venez découvrir cette superbe affaire avec une belle rentabilité ! Bien rare sur le marché !

Données financières

Prix de vente : 241 120 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 0 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 241 120 €

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Référence CessionPME: 14425-1

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Crêperie - Pizzeria

150 545€
Prix bas
219 200€
Prix médian
317 840€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

À vendre pizzeria à emporter en Ille-et-Vilaine

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Un Voyage Gourmand à Saisir !
vous présente une opportunité unique : un fonds de commerce de crêperie-grill, niché au cœur du centre-ville au sein d'un immeuble de caractère, prêt à vous transporter dans un univers où les saveurs bretonnes rencontrent l’art de la grillade.

. locaux :

- Salle 53 m²

- Espace cuisine 14,5 m²

- Plonge : 5 m² environ

- Stockage : 10 m² environ

- Locaux annexes: 135 m² environ permettant d'entrevoir un agrandissement.

- Linéaire vitrine : 4,20 m
Avec une surface totale de près de 220 m², ce fonds de commerce vous offre un espace généreux pour exprimer votre créativité culinaire. La salle de restauration, spacieuse et lumineuse, accueille jusqu’à 36 couverts en intérieur et 8 couverts en terrasse, idéale pour les beaux jours.

Logement de Fonction Confortable et Spacieux d'environ 100 m² au-dessus de l'établissement, conçu pour allier confort et praticité.

. Congés
6 semaines de congés annuels répartis en trois périodes

. Un Emplacement de Premier Choix
Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle.

L’environnement est propice à la réussite : proximité des commodités, accessibilité optimale et visibilité maximale. Un lieu où votre talent culinaire sera mis en valeur et où vos clients reviendront avec plaisir.

. Eléments financiers
Prix de vente : 230 160€ incluant les honoraires de négociation de 20 160€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 16 800€ hors taxes soit 20 160€ Taxes comprises
Bail commercial
Loyer annuel HT : 23 052€
Charges annuelles : 2028€ (Taxe foncière, base 2025)
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat n° 10 246 / réf du bien VF5428
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Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale riche en saveurs et en satisfactions. Contactez dès aujourd’hui Consultant en immobilier commercial d’ pour une visite privée et découvrez comment ce fonds de commerce peut devenir le tremplin de votre succès.
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