Vente restaurant secteur Les Milles / La Durance

A vendre Restaurant Secteur Les Milles / La Duranne Entre le pôle d'activité des Milles et celui de la Duranne, à vendre ce très joli restaurant qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique et recherché.
 D'une surface d'environ 111 m², l'établissement propose environ 70 places assises en intérieur et environ 150 places en terrasse plein sud, sur une vaste esplanade agréable et dégagée.
La salle est lumineuse et sobre, dotée de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité et une agréable ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse adaptée à une clientèle d'affaires comme de loisirs.
La cuisine est fonctionnelle , mais aurait besoin de deux interventions majeures, à noter : le conduit de la hotte aspirante en toiture est à créer (mais la hotte est en place) l'autorisation de la copropriété a été validée pour ça.
L'étanchéité du sol est également à prévoir.
Loyer mensuel : 3 500 € Taxe foncière : 1 000 € / an
Fort potentiel de développement grâce à la capacité importante en terrasse et à l'emplacement stratégique entre deux zones d'activité majeures.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix net vendeur de 330 000 Euros Prix honoraire du cabinet inclus de 356 400 Euros Honoraires du cabinet de 6,67% HT soit 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 356 400 €

Loyer mensuel : 3 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 111 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	485 000 €
CA année N-1	500000 €
CA année N-2	428000 €
RBE	176 600 €

Effectif de 5 salariés

Masse salariale de 5 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

aix en provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 356 400 € - Loyer mensuel : 3 500 €

Réactualisé le 27/05/2026

---

---