Vente restaurant licence IV dans le Val-de-Marne

Val-de-Marne (94) – Opportunité rare de fonds de commerce restaurant avec licence 4 à fort potentiel.
75 vous propose à la vente ce restaurant avec licence 4 propose 90 couverts en salle et possibilité ERP jusqu’à 140 places, idéal pour brasserie, bar, pizzeria ou restauration traditionnelle.
Extraction 500 conforme et cuisine professionnelle équipée garantissent un outil de travail performant.
Affaire d’angle à forte visibilité, bénéficiant d’une terrasse extérieure de 40 places, un véritable atout pour attirer une clientèle nombreuse.
Le commerce dispose en outre d’un fort potentiel de développement, notamment par l’exploitation de la terrasse avec la vente de limonades et boissons, ainsi que par l’utilisation de la licence 4, actuellement non exploitée, pour la vente d’alcool.
Restaurant clé en main sans travaux, dernier chiffre d’affaires au bilan de 707 K€.
Exploitation actuelle sur 5 jours seulement avec fermeture le dimanche malgré une forte demande, offrant un axe de croissance immédiat.
EBE de 145 K€ et rentabilité assurée font de ce fonds de commerce restaurant licence 4 avec terrasse 40 places une affaire idéale pour tout repreneur ambitieux.
Prix de cession : 649.524 euros FAI TTC.
Référence : 75-225994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 649 524 €

Loyer mensuel : 3 055 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 198

Surface de 319 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

707816.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 4 semaines par an.

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bry-sur-Marne, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 649 524 € - Loyer mensuel : 3 055 €

Réactualisé le 09/07/2026

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