A vendre restaurant centre ville Ille et Vilaine

Prix de vente177 280 €

Ce restaurant est situé au coeur d'une belle commune d'Ille et Vilaine (35), en plein développement. La qualité des installations vous séduira à coup sûr. Votre qualité de vie sera respectée grâce à la fermeture de 4 soirs par semaine et du dimanche. Votre clientèle appréciera la facilité de stationnement. Le chiffre d'affaires justifie le prix de 177 280 euros, frais d'agence inclus.

Données financières

Prix de vente : 177 280 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 0 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 177 280 €

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Référence CessionPME: 20697-1

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

162 625€
Prix bas
221 600€
Prix médian
408 090€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente79 500 €

Situé sur le port de Redon, cet établissement bistronomique exploité depuis quatre ans bénéficie d'un emplacement numéro un, avec fort passage, excellente visibilité et parkings à proximité.

Le restaurant développe aujourd'hui une surface commerciale d'environ 80 m², entièrement rénovée en 2022, comprenant deux salles, dont une en mezzanine, offrant plus de 40 places assises au total, une seule est actuellement exploitée, laissant un réel potentiel de développement.

Une terrasse d'une dizaine de couverts complète l'ensemble.

L'établissement dispose d'une licence IV, d'une cuisine très bien équipée, sans contrat fournisseur à reprendre, sans salarié, et avec une entreprise parfaitement à jour.

Le bail inclut également un appartement d'environ 80 m², avec deux chambres et une belle vue, offrant une qualité de vie rare pour les exploitants ainsi que deux caves de stockages

L'activité génère aujourd'hui un chiffre d'affaires supérieur à 160 000 €, avec un bel EBE, dans une configuration d'ouverture volontairement réduite (du mercredi au dimanche midi, 3 soirées), permettant une augmentation significative du chiffre d'affaires.

Nombreuses possibilités de développement : extension des horaires, animations, exploitation de la seconde salle, du bar ou création d'une activité complémentaire type pizza, très demandée sur Redon avec une concurrence limitée.

Affaire idéale pour un couple de repreneurs, cession pour départ à la retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 600990 )

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Prix de vente230 040 €

(35) A vendre un fonds de commerce de bar restaurant du midi, idéalement situé et offrant un cadre de travail équilibré. Cet établissement se distingue par son fonctionnement en journée uniquement, avec une fermeture le week-end ainsi que trois semaines de congés annuels, garantissant une qualité de vie appréciable pour son futur exploitant. Il dispose d’une salle ouvrière d’une capacité de 50 places, d’une salle dédiée aux VRP pouvant accueillir 50 couverts, ainsi que d’une vaste salle de 120 couverts actuellement sous-exploitée, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour un repreneur ambitieux. Une magnifique terrasse privative de 60 places vient compléter cet espace, offrant un atout indéniable pour la belle saison et un confort supplémentaire pour la clientèle. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, assurant un chiffre d’affaires hors taxes de 390 000 €, avec un Excédent Brut d’Exploitation Reconstitué (EBER) supérieur à 90 000 €, témoignant de sa rentabilité et de sa stabilité financière. Ce restaurant, parfaitement adapté à un couple de professionnels ou à un investisseur souhaitant optimiser son potentiel, est proposé au prix attractif de 230 040 € FAI TTC. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet, contactez nous.

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