Vente restaurant chambres d'hôtes dans le Lot

Prix de vente539 000 €
Niché au cœur d'un charmant village du Lot, restaurant et Chambres d'Hôtes (au nombre de 2) avec la possibilité d'en créer 2 autres dans la partie privative.
Occupant une bâtisse chargée d'histoire depuis le XIXe siècle, cet établissement, repris avec passion en 2016, offre une atmosphère chaleureuse où la pierre, le bois et un imposant Cantou cohabitent harmonieusement.
La cuisine, à la fois inventive et généreuse, célèbre les saveurs locales grâce à des partenariats étroits avec des producteurs de la région.
L'établissement entièrement réhabilité en 2016 et 2018 propose également un espace Spa.
CA à fin novembre 2025 452 000 € HT (sur 11 mois).
Possibilité d'acquérir les murs dans un second temps.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 539 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 330 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur : 10 %

Informations sur l'entreprise

CA année N484 253 €
RBE97 558 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lot (46), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 539 000 €

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: FIG004919

Prix médian en fonds de commerce dans le Lot 46, rubrique Restaurant

143 000€
Prix bas
187 000€
Prix médian
242 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Salle principale : 30 couverts — ambiance authentique pierre et caractère
- Lounge : 15 couverts — espace intimiste, idéal privatisations
- Terrasse à l'étage : 30 couverts — vue dégagée, très appréciée en saison
- 800 m² de jardins arborés avec paillottes — jusqu'à 80 personnes supplémentaires
- Jardins totaux : capacité de 200 couverts pour événements et soirées
- Cadre idéal : événements, soirées à thème, programmation estivale, mariages, groupes
- Loyer inférieur à 700 €/mois — charges fixes exceptionnellement maîtrisées L'ACTIVITÉ — Deux modèles d'exploitation au choix
- Exploitation saisonnière (6 mois) : CA 150 000 à 200 000 € HT — rythme de vie préservé
- Exploitation annuelle (12 mois) : CA estimé à 400 000 € HT — potentiel maximum
- Cuisine du terroir reconnue — notoriété régionale solide, clientèle fidèle
- Fort potentiel événementiel : mariages, séminaires, soirées privées, groupes touristiques
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