Vente restaurant de 120m² à Lyon 69002 Cordeliers

Prix de vente174 400 €
CESSION DE RESTAURANT – LYON 2 – CORDELIERSEmplacement N°1 – Quartier premium – Opportunité rare
Idéalement situé à deux pas de la rue de la République et du métro Cordeliers, ce restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle mixte (bureaux, résidents, touristes).
Surface totale : env. 120 m² (RDC + étage + réserve)Terrasse : env. 14 placesCapacité : env. 42 couvertsCuisine équipée avec extraction – Aucun travaux à prévoir
Loyer : 1 257 € HT CC / mois (très rare)Prix : 174 400 € FAI HTCA : stable – dossier finançable
Idéal : restauration rapide, cuisine du monde, salon de thé, bistronomie
– 06 58 35 22 : 882 824 618 LYON AE

BY-7565-1
Photos non contractuelles



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Données financières

Prix de vente : 174 400 €

Loyer mensuel : 1 257 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 174 400 € - Loyer mensuel : 1 257 €

Surface : 120 m²

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Référence CessionPME: BY-7565-1-CESARETBRUTUS69

Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

154 810€
Prix bas
239 900€
Prix médian
350 720€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant de 120m² à Lyon 69002 Cordeliers

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Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces transports et bureaux
Environnement mixte résidentiel et professionnel garantissant une activité continue
Restaurant d'environ 95 m²
- Capacité de 50 couverts en salle.
- Terrasse de 35 places.
- Cuisine professionnelle fonctionnelle.
Matériel en bon état
Extraction conforme aux normes.
Climatisation réversible
Aucun investissement immédiat à prévoir outil de travail opérationnel
A l'étage un appartement d'environ 75 m² avec
Une vaste pièce de vie de 36 m²
Deux chambres
Cuisine indépendante
Salle d'eau
Idéal pour résidence principale logement de fonction ou mise en location générant un revenu complémentaire
Loyer mensuel global 902 euros HT HC
Charges faibles
Bail commercial en cours.

Prix de cession du fonds de commerce 187 000 euros honoraires charge vendeur.
Fort potentiel de développement
Concept exploitable immédiatement avec possibilité d'optimisation du chiffre d'affaires.
Bien rare sur le marché combinant outil professionnel et qualité de vie sur place idéal pour couple ou restaurateur souhaitant allier activité et habitation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Confidentialité assurée.
AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

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