Fonds de commerce de pizzas à emporter

Finistère sud
- Centre bourg

Pignon sur rue passante, parking facile devant le commerce, la totalité du matériel de production peut être laissée au repreneur si besoin.

Destination des locaux :
Le local loué devra être affecté à l'usage commercial ci-après désigné, à l'exclusion de tout autre :
PIZZERIA, ROTISSERIE, SALADERIE. BOISSONS, DESSERTS en vente à emporter.
Le Preneur pourra toutefois adjoindre à cet usage des activités connexes ou complémentaires, à la condition
expresse d'informer le Bailleur de son intention et d'obtenir de celui-ci une autorisation écrite préalable.

Loyer annuel : 3600€ (TROIS MILLE SIX CENT EUROS)

Pour l'exercice 2023/2024 :
CA = 150k€
Bilan de l'exercice avant affectation du résultat = 95k€
Résultat net comptable = 12k€
EBE = 20k€, EBE retraité = 65k€
Un salarié à temps partiel
Salaire du dirigeant à partir de décembre 2026 = 3000€ net/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531019701