Vente restaurant sur axe passant en Haute Savoie

À CÉDER — RESTAURANT SUR AXE PASSANT
Haute-Savoie, à 15 minutes d'Annecy

Belle opportunité de reprise : fonds de commerce de restaurant traditionnel implanté sur un axe passant et très fréquenté, à proximité d'Annecy.

Affaire éprouvée (11 ans d'exploitation), avec unoutil de travail complet, une salle spacieuse et une terrasse. Rentabilité réelle et charge d'occupation maîtrisée grâce à un bail neuf : une affaire idéale pour un repreneur exploitant.

CHIFFRES CLÉS :

Chiffre d'affaires : ≈ 400 000 € HT (moyenne des 3 derniers exercices)
EBE retraité : ≈ 84 000 € (≈ 20 % du chiffre d'affaires)
Loyer : 30 000 € HT/an — bail commercial neuf (9 ans)

POINTS FORTS

Emplacement sur axe passant : trafic et bonne visibilité
Affaire installée depuis 11 ans, clientèle fidélisée et notoriété locale
Rentabilité solide : EBE retraité de l'ordre de 20 % du CA
Charge d'occupation allégée et sécurisée : loyer maîtrisé à 30 K€ et bail neuf de 9 ans
- Bel outil de production : cuisine équipée, 80 couverts en salle et terrasse de 45 à 50 couverts
Confort d'exploitation : fermeture le dimanche et deux soirs par semaine, un équilibre de vie rare dans le secteur

Informations, dossier et visites : nous contacter.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)