Vente restaurant clé en main à Saint-Jean-de-Védas

120 000 € | 114 m²

- RESTAURANT CLÉ EN MAIN À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Belle opportunité de reprise d'un restaurant entièrement équipé, sans aucun travaux à prévoir, situé dans un environnement dynamique regroupant près de 250 entreprises, offrant un fort potentiel de développement et le seul restaurant de la zone.
Capacité d'accueil
- 50 couverts en salle intérieure climatisée
- 65 couverts en terrasse extérieure
- Dont 35 places sous un patio couvert pouvant être entièrement fermé en cas de mauvais temps
- Terrasse ombragée, arborée et équipée de nombreux parasols
- WC PMR conforme Un établissement prêt à travailler L'ensemble du mobilier, de la vaisselle et du matériel professionnel est récent.
Le matériel de cuisine a été renouvelé il y a moins de 2 ans.
Cuisine professionnelle équipée
- Piano de cuisson 4 feux
- Plancha
- Four mixte UNOX
- Friteuse
- Armoire réfrigérée
- Réfrigérateur 3 portes
- Poste plonge complet
- Lampe chauffante
- Bain-marie
- Micro-ondes
- Économat / réserve dédiée
- Belle vaisselle pour environ 120 couverts, plus vaisselles pour événementiels Espace bar entièrement opérationnel
- Caisse enregistreuse complète (entièrement acquis et inclus dans la cession)
- 2 Pads de prise de commande pour fluidifier le service (entièrement acquis et inclus dans la cession)
- 2 imprimantes thermiques (bar et cuisine)(entièrement acquis et inclus dans la cession)
- Machine à glaçons sous contrat fournisseur
- Lave-verres sous contrat fournisseur
- Machine à café sous contrat fournisseur
- Tireuse à bière 2 becs sous contrat fournisseur
- Timbre bar 3 portes
- Mini réfrigérateur bar
- Réfrigérateur complémentaire
- Cave à vin Stockage et réserves
- Réserve boissons arrière bar
- Remise de stockage extérieure fermée Chiffres et potentiel
- Chiffre d'affaires 2025 : 206 341 €
- Activité exploitée actuellement sur seulement 5 services par semaine
- Important potentiel de développement en ouvrant davantage de services, le midi et / ou le soir
- Possibilité d'organiser des soirées à thème, événements privés ou professionnels grâce aux espaces disponibles
- Clientèle fidèle et excellente réputation avec de très bons avis en ligne Conditions locatives
- Loyer mensuel : 1 574 €
- Provision taxe foncière et ordures ménagères : 400 € / mois
- Provision charges diverses : 100 € / mois Les atouts ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Mobilier récent ✓ Matériel professionnel récent ✓ Climatisation réversible ✓ Terrasse exceptionnelle et calme ✓ Secteur économique dynamique ✓ Clientèle établie et fidèle ✓ Excellente notoriété ✓ Fort potentiel de croissance ✓ Etablissement sécurisé par rideau métallique et vidéo surveillance Cause de la vente : départ à l'étranger.
Une véritable affaire clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un établissement parfaitement entretenu, rentable et disposant encore d'importantes perspectives de développement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.