Restaurant à Sallanches

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION SALLANCHES (74) – CENTRE-VILLE Une affaire de restauration établie, un emplacement attractif et un véritable outil de travail clé en main ! Vous êtes restaurateur, professionnel de la gastronomie ou porteur d’un projet entrepreneurial ? Découvrez cette belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Sallanches.
Bénéficiant d’un emplacement central, d’une activité significative et d’un équipement professionnel complet, cet établissement représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure existante et poursuivre son développement.
Située dans la vallée de l’Arve, Sallanches bénéficie d’un environnement économique et touristique particulièrement attractif.
Aux portes du Pays du Mont-Blanc, la commune profite de la proximité de destinations reconnues telles que Chamonix, Megève et Saint-Gervais-les-Bains, ainsi que d’un bassin de clientèle composé d’habitants, d’actifs et de visiteurs.
Son positionnement géographique, son activité commerciale et son environnement montagnard constituent des éléments favorables à une activité de restauration tout au long de l’année.
L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans son niveau d’équipement et dans la possibilité d’une reprise avec un outil de travail déjà opérationnel.
Le fonds comprend notamment : Une cuisine professionnelle équipée Du mobilier de salle et de terrasse Des équipements adaptés à une activité de restauration Un agencement permettant une reprise avec un outil de travail déjà en place Le restaurant dispose également d’un bail commercial autorisant plusieurs activités complémentaires, offrant une certaine souplesse dans la poursuite de l’exploitation ou l’évolution du concept.
L’établissement bénéficie d’une capacité d’accueil attractive, permettant d’adapter son exploitation aux différentes saisons : Environ 40 couverts en salle Environ 20 places en terrasse en configuration habituelle Jusqu’à 100 places en terrasse durant la période estivale, offrant un potentiel d’accueil particulièrement intéressant lors des beaux jours et des périodes de forte fréquentation.
La combinaison entre salle intérieure et espaces extérieurs offre une organisation adaptée à une activité de restauration dynamique, avec la possibilité de toucher une clientèle locale, professionnelle et touristique.
Une activité commerciale significative : L’établissement bénéficie d’une activité déjà développée, avec un chiffre d’affaires supérieur à 700 000 € sur le dernier exercice communiqué.
Cette performance témoigne d’un volume d’activité important et constitue une base intéressante pour un repreneur souhaitant s’implanter dans la restauration.
L’affaire présente également des indicateurs financiers (EBE et résultat net) historiquement très favorables, une activité établie et des perspectives d’optimisation de l’exploitation.
Une opportunité à découvrir ! Ce fonds de commerce s’adresse à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire déjà implantée, bénéficier d’un équipement professionnel complet et développer son activité dans un secteur particulièrement attractif.
Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour toute information ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-moi directement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 480000 euros.
Prix hors honoraires : 455408 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 24592 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 947628988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.