AV salle de réception restaurant traiteur dept 77

Prix de vente2 415 000 €
Murs et fonds d'un très bel établissement spécialisé dans l'évènementiel traiteur (mariages, séminaires, soirées spectacles...).
Activité bar et petite restauration pendant la période estivale.
Deux salles de réception dont une non exploitée Grand laboratoire de préparation culinaire.
Parking privatif Appartement de fonction Deux événements organisés par semaine en moyenne.
Bar restaurant ouvert l'été de 19h-24h, quatre soirs par semaine.
Cession pour départ en retraite.
Accompagnement à la transmission possible.
Chiffres clés : C.A.
2024-2025 : 830 000 €
EBE retraité : 150 000 € Fonds de commerce : 825 000 € Murs : 1 590 000 € Fonds et murs indissociables : 2 415 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 415 000 €

Loyer mensuel : 10 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 737 m²

Informations sur le bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 2 415 000 € - Loyer mensuel : 10 000 €

Surface : 737 m²

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Référence CessionPME: SW5-477

Prix médian en fonds de commerce en Seine-et-Marne 77, rubrique Traiteur

211 500€
Prix bas
350 000€
Prix médian
642 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV salle de réception restaurant traiteur dept 77

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Opportunité rare – Activité alimentaire sur deux marchés parmi les plus recherchés du Val-de-Marne

Nous proposons à la vente deux emplacements de marché spécialisés en activité traiteur, idéalement situés au sein de deux communes du Val-de-Marne bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat et d’une clientèle fidèle.

Les points forts :
Deux emplacements distincts exploités simultanément
Marchés couverts avec vitrines fixes offrant confort d’exploitation et excellente visibilité
Surface de vente : 28 m² par emplacement
Aucun laboratoire
Clientèle établie et environnement commerçant qualitatif
Exploitation optimisée avec rythme de vie préservé

Données d’exploitation :
Emplacement n°1 : CA annuel 250 K€ HT
Emplacement n°2 : CA annuel 164 K€ HT
Total CA : 414 K€
Organisation :Jours de marché : mercredi, vendredi, samedi et dimanche
8 semaines de congés annuels
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de l’alimentaire souhaitant développer une activité rentable avec une présence commerciale limitée à 4 jours par semaine.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après échange.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

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IMMOBILIER & COMMERCE vous propose une opportunité rare :un traiteur avec laboratoire ultra complet, prêt à exploiter immédiatement.

Emplacement stratégique

À seulement 2 kmde l’A4 et 40 min de Paris : idéal pour développer une activité de traiteur événementiel (livraisons, réceptions, séminaires…).

Un outil clé en main unique
Boutique de 60 m²
Laboratoire de 300 m² entièrement équipé
Organisation optimale : boucherie, cuisine chaude, fabrication froide, pâtisserie, boulangerie
Four ABRY Nicolas au GAZ
Chambres froides, réserves, plonge
Quai de chargement + logistique fluide
Locaux climatisés
️ Aucun investissement à prévoir

Une affaire rentable
CA : 587 000 € HT
EBE : 100 000 €
Équipe en place
Pourquoi c’est une vraie opportunité ?

️ Outil de production rare sur le marché
️ Activité traiteur à fort potentiel de développement
️ Emplacement idéal pour livraisons et événements
️ Exploitation immédiate

Produit clé en main – idéal professionnel ou développement traiteur

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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N° RSAC : 933606329





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La photo présentée est à titre illustratif

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Très bel espace de vente, laboratoire et stockage aux normes.
C.A 1.100.000 € H.T
Loyer 4800 €
Bail tous commerce
Effectif 5 personne.
Exploitation immédiate.
Possibilité d'ajouter des activités complémentaires
Boucherie, Charcuterie, fruits et légumes.






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