Restaurant traditionnel en vente en Haute Savoie

Prix de vente480 000 €
74 | Affaire bénéficiant d'un des plus bel emplacement de la ville.
A développer.
Très beau potentiel.
50 places en intérieur et 140 en terrasse.
Clientèle locale et touristique.
Cuisine traditionnelle.
Magnifique terrasse.
Service uniquement le midi.
A découvrir dès maintenant !

Données financières

Prix de vente : 480 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 480 000 €

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Référence CessionPME: VEN00402

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

249 600€
Prix bas
393 000€
Prix médian
787 675€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Restaurant traditionnel en vente en Haute Savoie

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Affaire saine, stable et immédiatement exploitable, avec un outil de travail complet et bien entretenu. Reprise possible sans investissement majeur à prévoir.

Grand parking gratuit attenant, véritable atout pour la clientèle.

Idéal pour un couple d’exploitants, un restaurateur expérimenté ou le développement d’un second établissement autour d’un concept italien déjà en place.

Belle opportunité.

Dossier transmis après premier échange.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restaurant à céder dans la Vallée de l'Arve

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Prix de vente219 200 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER • RESTAURANT TRADITIONNEL FRANÇAIS
Agglomération du Grand Genève (HAUTE-SAVOIE)
Idéalement situé entre Annemasse et Bonneville.

Opportunité de reprise d'un restaurant traditionnel français implanté au cœur de la vallée de l'Arve (Haute-Savoie), dans le secteur Annemasse / Bonneville.
Établissement de village reconnu, à la clientèle fidèle, doté d'un outil de production professionnel et d'un bail commercial récent sécurisant l'exploitation.
Un outil de travail opérationnel :
Local en rez-de-chaussée équipé d'une extraction professionnelle.
Cuisine moderne et fonctionnelle, équipements en bon état, permettant une reprise immédiate sans phase de remise aux normes. Salle chaleureuse complétée d'une terrasse prolongeant la capacité d'accueil en saison.

Des fondamentaux financiers
Chiffre d'affaires : 280 000 € HT / an
Loyer : 1 800 € HT / mois (hors charges et hors taxe foncière)
Ratio loyer / CA : ≈ 7,7 % niveau maîtrisé en restauration traditionnelle
Taxe foncière : à la charge du preneur
Prix de cession : 219 200 € FAI

Bail commercial 9 ans en cours, conclu le 15 juillet 2024 (échéance 14 juillet 2033), avec droit au renouvellement.
Capacité : environ 60 couverts (40 en salle + 20 en terrasse)

Service : midi et soir
Ouverture du mardi au dimanche soir
Fermeture hebdomadaire : le lundi
Organisation permettant un rythme d'exploitation maîtrisé

POINTS FORTS
Restaurant traditionnel établi et reconnu localement, clientèle fidèle
Cuisine fonctionnelle et extraction professionnelle en place — aucun travaux de mise aux normes à prévoir
Bail commercial récent (2024) sécurisant l'exploitation sur le long terme
Emplacement en rez-de-chaussée avec terrasse
Fermeture hebdomadaire préservant un réel confort de vie
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Chef ou restaurateur expérimenté recherchant une affaire traditionnelle déjà installée
Couple de professionnels (cuisine + salle) en quête d'un outil opérationnel
Première installation à son compte sur une structure saine et documentée
Restaurateur souhaitant s'implanter dans la vallée de l'Arve / le bassin genevois



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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