AV restaurant emplacement N°1 secteur Conflans 78

Prix de vente170 654 €
Surface45 m²

- 78
- RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
- SECTEUR CONFLANS ST HONORINE
- Versailles vous présente à la vente un restaurant avec extraction idéalement situé en bord de seine. Surface totale d'environ 45 m² comprenant une salle de 22 couverts d'environ 25 m² et unecuisine de 20 m². Le tout est complété par une terrasse de 80 couverts. Possibilité de louer l'appartement (loyer 1.900 €/ mois) de 200 m² 4 chambres et ainsi de bénéficier de lieux de stockage, chambre froide qui dépendent de l'appartement. Bail 3/6/9, loyer 14.350 € / an. CA moyen de 400 k€. Très belle affaire avec un grand potentiel de développement, avec une exploitation de la terrasse de mars à septembre en bar à vin. Idéale couple. PRIX FAI : 170.654 €
- REF : 226059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 170 654 €

Loyer mensuel : 1 196 €

Surfaces et longueurs

Surface : 25

Surface de 45 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N460 085 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM

Fermeture Annuelle : 2S / AN

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Versailles, Axe routier, Centre Ville, Marché, Prestige, Touristique, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 170 654 € - Loyer mensuel : 1 196 €

Surface : 45 m²

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Référence CessionPME: 78-226059

Prix médian en fonds de commerce dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant

195 000€
Prix bas
280 000€
Prix médian
458 727€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- 1 salle de restauration 90 couverts,
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
-Bail commercial 3/6/9
-Pas de personnel à reprendre
Prix ce cession : 110.000 euros honoraires charge vendeur.
- Mandat n° 458367
BARDOU William, au
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARDOU William, immatriculé au RSAC [auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 211B-BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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