Visibilité exceptionnelle FDC restauration rapide

Opportunité rare dans l’une des rues les plus commerçantes de la ville, idéale pour enseigne nationale, franchise de restauration rapide ou concept premium.
Visibilité exceptionnelle – Zone ultra-passante – Reprise immédiate possible.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : environ 174 m²
- Local commercial spacieux, permettant une exploitation sur place et à emporter
- Configuration adaptée à la restauration rapide
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 50.400 € HT
- Aucun droit au bail à recréer – Fonds existant Atouts de l’emplacement:
- Emplacement N°1 absolu, au cœur de l’Écusson
- Rue de la Loge : axe piéton majeur reliant •Place de la Comédie •Centre Commercial Polygone •Rue Foch et Grand Rue Jean Moulin
- Flux piéton continu : locaux, touristes, étudiants Environnement immédiat :
- Grandes enseignes nationales
- Commerces de bouche
- Boutiques premium
- Accessibilité optimale : tramway, parkings, gare à proximité
- Zone à très fort potentiel de chiffre d’affaires Conditions financières :
- Prix de cession : 495.000 € Honoraires de commercialisation inclus.
Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous.
Bien rare sur le marché montpelliérain, opportunité à saisir rapidement pour professionnels de la restauration ou investisseurs recherchant un emplacement premium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 495 000 €

Loyer mensuel : 4 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 174 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

591 788 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

MONTPELLIER, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 495 000 € - Loyer mensuel : 4 200 €

Réactualisé le 11/06/2026

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