Vente sandwicherie snack FDJ en za à Vernouillet

268 600 € | 120 m²

- À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTISERVICES CAUSE RETRAITE Restauration Rapide • Point Chaud • Sandwicherie • Pâtisserie • FDJ • Relais PICKUP Emplacement n°1 de premier ordre au cOEur d'une zone artisanale très dynamique.
Visibilité exceptionnelle, fort passage et clientèle fidèle déjà établie ! LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT Capacité d'accueil : 24 places assises en salle + 16 places assises en terrasse extérieure.
Surface & Équipements : Magasin spacieux, matériel complet et en excellent état (chambres froides, vitrines réfrigérées, etc.
– aucun investissement immédiat à prévoir).
Création : 2015.
Chiffre d'Affaires annuel 2025 : 250 000 € avec un fort potentiel de développement encore exploitable.
ET PLUS 12 % en 2026 QUALITÉ DE VIE RARE & HORAIRES CONFORTABLES Idéal pour une exploitation en couple.
Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi de 6h00 à 19h00.
Fermetures : Tous les samedis, dimanches et jours fériés + 3 semaines en août + 10 jours à Noël ! Bail en cours.
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 269 500 € (Honoraires d'agence inclus) Une opportunité clé en main à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 268600 euros.
Prix hors honoraires : 250000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.