Cède bail équipé restaurant 77m² gare Toulon

Droit au bail67 100 €
Loyer mensuel770 €Surface77 m²Montant au m²120 €/m²/an
Cède bail équipé restaurant 77m² gare Toulon

La photo présentée est à titre illustratif

En exclusivité, droit au bail équipé pour activité restaurant, agencement neuf- 28 couverts intérieur et 12 extérieur,, mobilier et matériel complet.
Faible loyer !! A saisir!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 67 100 € (120 €/m²/an)

Loyer mensuel : 770 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 5 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Equipements

AirConditioning,ConduitCheminee,CaissEnreg

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

gare Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 67 100 € - Loyer mensuel : 770 €

Surface : 77 m²

Contact

Référence CessionPME: AB3-104

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Rideau métallique.
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Fibre optique.

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Destination : Tous commerces, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes et métiers de bouche.
Loyer : 400 € non assujetti à la TVA.
Pas de charge locative.
Taxe foncière exonérée à ce jour.
Dépôt de garantie : 500 €.
Révision du loyer par période triennale.

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Atouts du local :
Emplacement stratégique.
Très faible loyer, permettant de lancer son activité avec un taux d'effort très attractif.
Absence de charges (hors copropriété).
Belle façade.
Tout commerce possible (sauf restauration et sous réserve de l'accord du Bailleur).

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du commerce.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 60,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.962448

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